Prix immobilier à Ouffières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ouffières (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
170 500 €
Dernier quartile
272 250 €
Sur tout l’historique
1 257 €/m²
Habitants
200
Où se sont faites les ventes à Ouffières
Par type de bien
Dernières ventes à Ouffières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 250 € | 2 521 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 40 Rue de l’Eglise | 4 juillet 2025 |
| 250 000 € | 521 €/m² | Maison · 480 m² · 3 p. | 312 Route du Chateau | 5 juin 2025 |
| 170 500 € | 1 564 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 151 Rue de l’Eglise | 4 juin 2025 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 359 Chemin des Jardinets | 31 juillet 2024 |
| 435 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | Pre d’Ouffieres | 28 avril 2023 |
| 159 750 € | 710 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 5022 Le Grand Aunay | 7 février 2023 |
| 252 500 € | 1 817 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5079 Le Bourg | 19 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Jardin Cordier | 6 octobre 2022 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 295 000 € | 615 €/m² | Maison · 480 m² · 3 p. | 5075 Les Etoquets | 28 avril 2022 |
| 290 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Jardin Cordier | 14 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5055 Le Vasseur | 29 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5006 Le Bourg | 29 juillet 2021 |
| 128 000 € | 667 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Les Costils de Neumer | 18 février 2021 |
| 266 050 € | 1 529 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 5095 Le Petit Aunay | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
11,71 €/m²
de 9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ouffières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ouffières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouffières ?
Le prix médian au m² à Ouffières s’établit à 1 564 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 500 € et 272 250 € au total.
Combien coûte une maison à Ouffières ?
Le prix médian pour une maison à Ouffières est de 250 000 €, soit 1 564 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 500 € et 272 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Ouffières.