Prix immobilier à Guny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guny (02300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
171 875 €
Sur tout l’historique
1 283 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Guny
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | l’Avaloire Haute | 6 août 2025 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Quincy Basse | 16 juillet 2025 |
| 171 875 € | 1 283 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 10 Rue St Pierre | 31 janvier 2025 |
| 92 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 30 décembre 2024 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Rue des Lilas | 23 octobre 2024 |
| 153 500 € | 1 599 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Rue du Neuvieme Zouave | 5 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9001 Chemin de l’Ecluse | 27 juin 2024 |
| 167 000 € | 971 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | 9 Rue de Bouland | 12 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Jardin Guilbert | 22 mars 2023 |
| 149 900 € | 1 180 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | l’Avaloire Haute | 26 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 9 Rue du Mont de Guny | 13 décembre 2022 |
| 105 140 € | 1 618 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Maison Choquart | 26 octobre 2022 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 12 Rue du Petit Pont | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue St Pierre | 6 juillet 2022 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Place St Georges | 13 juin 2022 |
| 53 000 € | 353 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Mont de Guny | 13 avril 2022 |
| 166 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue St Georges | 16 septembre 2021 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Mont de Guny | 18 mai 2021 |
| 119 500 € | 1 457 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 32 Rue du Neuvieme Zouave | 29 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | l’Avaloire Basse | 16 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Maison Choquart | 19 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Ruelle de l’Avaloire | 24 février 2021 |
| 118 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue des Lilas | 3 février 2021 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | La Motte | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guny ?
Le prix médian au m² à Guny s’établit à 1 338 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 171 875 € au total.
Combien coûte une maison à Guny ?
Le prix médian pour une maison à Guny est de 165 000 €, soit 1 338 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 171 875 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Guny.