Prix immobilier à Vauxaillon
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vauxaillon (02320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 900 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
949 €/m²
Habitants
498
Où se sont faites les ventes à Vauxaillon
Par type de bien
Dernières ventes à Vauxaillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 514 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 229 Rue de Brancourt | 19 décembre 2025 |
| 124 900 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 101 Rue du Lieutenant a Franjus | 5 novembre 2025 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 114 Rue Maurice Girard | 22 septembre 2025 |
| 142 000 € | 364 €/m² | Maison · 390 m² · 9 p. | 2 Frm d’Antioche | 6 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 68 Rue Maurice Girard | 6 janvier 2025 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 320 Rue Robert Cheron | 14 novembre 2024 |
| 99 900 € | 1 281 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 319 Rue Robert Cheron | 17 septembre 2024 |
| 115 000 € | 612 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Village Sud | 25 juillet 2024 |
| 143 900 € | 576 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 566 Rue Maurice Girard | 8 juillet 2024 |
| 149 000 € | 949 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 193 Rue Maurice Girard | 3 juin 2024 |
| 72 000 € | 791 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 119 Rue Robert Cheron | 29 avril 2024 |
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 104 Rue du 102e Ri | 5 mars 2024 |
| 145 000 € | 780 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 550 Rue Maurice Girard | 25 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 74 Rue des Richebourgs | 27 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village Centre | 5 avril 2023 |
| 178 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 277 Rue Charles Parigi | 28 février 2023 |
| 210 000 € | 772 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 57 Rue Maurice Girard | 24 février 2023 |
| 162 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Les Clos | 10 juin 2022 |
| 195 900 € | 3 437 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 270 Rue de Brancourt | 13 mai 2022 |
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 303 Rue Charles Parigi | 5 novembre 2021 |
| 68 900 € | 1 168 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 98 Rue Maurice Girard | 2 novembre 2021 |
| 66 300 € | 518 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 149 Rue de Brancourt | 19 octobre 2021 |
| 50 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 312 m² | 336 Rue Maurice Girard | 4 octobre 2021 |
| 152 250 € | 548 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | 24 Rue de Brancourt | 3 septembre 2021 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village Centre | 1 septembre 2021 |
| 169 990 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 277 Rue Charles Parigi | 13 août 2021 |
| 149 600 € | 1 197 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 740 Rue Maurice Girard | 3 juin 2021 |
| 152 500 € | 2 033 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 27 Rue Charles Parigi | 20 mai 2021 |
| 348 000 € | 747 €/m² | Appartement · 466 m² · 5 p. | 3 Place Valmyre Bienfait | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vauxaillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vauxaillon →
Rue par rue à Vauxaillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauxaillon ?
Le prix médian au m² à Vauxaillon s’établit à 654 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vauxaillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vauxaillon a baissé de 17,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vauxaillon ?
Le prix médian pour une maison à Vauxaillon est de 124 900 €, soit 654 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Vauxaillon.