Rue de la Croix, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 160 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 478 540 € | 5 438 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2025 |
| 117 150 € | 1 562 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 8 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 15 | 14 octobre 2025 |
| 274 000 € | 4 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 8 octobre 2025 |
| 90 250 € | 3 610 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 8 octobre 2025 |
| 515 000 € | 2 994 €/m² | Appartement · 172 m² · 2 p. | n° 8 | 1 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 18 septembre 2025 |
| 484 850 € | 5 986 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 28 mai 2025 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 5 mai 2025 |
| 356 100 € | 5 015 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 10 avril 2025 |
| 179 820 € | 4 860 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2025 |
| 237 570 € | 4 569 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 25 octobre 2024 |
| 346 100 € | 4 554 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 11 octobre 2024 |
| 221 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 9 septembre 2024 |
| 147 500 € | 5 673 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 31 juillet 2024 |
| 68 000 € | 731 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 16 | 31 juillet 2024 |
| 116 917 € | 3 897 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 31 juillet 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juillet 2024 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juin 2024 |
| 204 500 € | 3 052 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mai 2024 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 18 avril 2024 |
| 289 800 € | 4 025 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 29 mars 2024 |
| 227 160 € | 3 917 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 9 janvier 2024 |
| 348 300 € | 5 358 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 12 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 9 | 4 décembre 2023 |
| 610 000 € | 14 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 13 novembre 2023 |
| 151 150 € | 4 085 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 16 | 30 octobre 2023 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 19 | 26 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 9 | 29 septembre 2023 |
| 206 466 € | 5 580 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 27 juillet 2023 |
| 293 470 € | 4 891 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 10 | 4 juillet 2023 |
| 315 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juin 2023 |
| 410 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 19 | 12 juin 2023 |
| 236 500 € | 3 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 12 juin 2023 |
| 560 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 9 | 2 mai 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 19 janvier 2023 |
| 277 000 € | 3 259 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 16 | 21 décembre 2022 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 14 | 18 novembre 2022 |
| 315 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 24 juin 2022 |
| 257 000 € | 3 213 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 23 juin 2022 |
| 401 000 € | 6 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 22 juin 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mai 2022 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 16 mai 2022 |
| 206 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 4 février 2022 |
| 102 000 € | 1 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 23 décembre 2021 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 16 | 8 décembre 2021 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 20 octobre 2021 |
| 560 000 € | 6 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 8 | 19 octobre 2021 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 6 octobre 2021 |
| 246 994 € | 4 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 5 octobre 2021 |
| 397 750 € | 3 315 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 402 000 € | 6 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 20 mai 2021 |
| 220 090 € | 3 285 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mai 2021 |
| 206 600 € | 4 216 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 11 mai 2021 |
| 133 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 28 avril 2021 |
| 157 500 € | 3 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 11 | 23 mars 2021 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.