Rue George, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 14 novembre 2025 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 34 | 3 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 3 avril 2025 |
| 106 900 € | 5 939 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 18 | 21 novembre 2024 |
| 165 200 € | 3 933 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 30 | 21 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 60 | 7 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 21 novembre 2023 |
| 355 000 € | 4 329 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 30 | 27 octobre 2023 |
| 105 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 17 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 26 septembre 2023 |
| 143 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 15 juin 2023 |
| 1 053 501 € | 3 202 €/m² | Appartement · 329 m² · 2 p. | n° 18 | 4 avril 2023 |
| 380 750 € | 4 643 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 30 | 3 avril 2023 |
| 308 870 € | 4 231 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | Rue George | 14 novembre 2022 |
| 195 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 34 | 14 novembre 2022 |
| 380 500 € | 3 624 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 32 | 10 novembre 2022 |
| 419 480 € | 4 994 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 32 | 19 octobre 2022 |
| 153 450 € | 3 069 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 28 septembre 2022 |
| 349 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 36 | 23 mars 2022 |
| 117 920 € | 3 024 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 4 mars 2022 |
| 345 000 € | 4 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 28 février 2022 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 7 janvier 2022 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2021 |
| 249 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 10 | 22 novembre 2021 |
| 394 000 € | 3 940 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juillet 2021 |
| 342 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mai 2021 |
| 180 700 € | 3 614 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 11 | 23 avril 2021 |
| 248 500 € | 3 068 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.