Avenue de la Corse, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 175 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 500 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
347 100 €
Ventes relevées
175
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 23 décembre 2025 |
| 507 000 € | 7 243 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 22 décembre 2025 |
| 331 780 € | 4 608 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 9 décembre 2025 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 1 décembre 2025 |
| 911 000 € | 8 282 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 32 | 1 décembre 2025 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 97 | 7 novembre 2025 |
| 318 500 € | 4 550 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 20 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 16 octobre 2025 |
| 330 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 97 | 3 octobre 2025 |
| 456 050 € | 5 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 27 | 25 septembre 2025 |
| 284 500 € | 4 064 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 4 septembre 2025 |
| 188 970 € | 5 249 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 106 | 24 juillet 2025 |
| 51 000 € | 537 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 6 | 24 juillet 2025 |
| 244 300 € | 6 429 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 10 juillet 2025 |
| 222 950 € | 5 867 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 106 | 4 juillet 2025 |
| 728 468 € | 8 570 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 36 | 20 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 45 | 3 juin 2025 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 97 | 27 mai 2025 |
| 348 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 45 | 20 mai 2025 |
| 443 700 € | 6 339 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 97 | 28 avril 2025 |
| 641 945 € | 8 916 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 22 avril 2025 |
| 490 000 € | 7 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 9 avril 2025 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 75 | 25 mars 2025 |
| 99 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 50 | 30 janvier 2025 |
| 452 013 € | 4 185 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 67 | 3 janvier 2025 |
| 234 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 68 | 13 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 58 | 27 novembre 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 106 | 31 octobre 2024 |
| 241 500 € | 4 472 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 31 octobre 2024 |
| 280 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 13 septembre 2024 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 11 septembre 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 55 | 3 septembre 2024 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 97 | 2 septembre 2024 |
| 535 000 € | 4 147 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 97 | 20 août 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 66 | 13 août 2024 |
| 160 005 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 13 août 2024 |
| 206 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 97 | 24 juillet 2024 |
| 364 450 € | 4 556 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 52 | 12 juillet 2024 |
| 117 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 106 | 11 juin 2024 |
| 587 860 € | 4 355 €/m² | Appartement · 135 m² · 6 p. | n° 8 | 30 mai 2024 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 68 | 23 mai 2024 |
| 699 900 € | 6 999 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 97 | 17 mai 2024 |
| 106 000 € | 3 786 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 97 | 14 mai 2024 |
| 348 200 € | 5 616 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 2 mai 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 57 | 29 mars 2024 |
| 267 500 € | 3 344 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 112 | 21 mars 2024 |
| 448 300 € | 4 352 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 17 | 21 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 97 | 22 février 2024 |
| 289 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 16 février 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 106 | 12 décembre 2023 |
| 394 387 € | 6 573 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 97 | 6 décembre 2023 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 35 | 27 novembre 2023 |
| 298 545 € | 4 265 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 23 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 16 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 15 novembre 2023 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 66 | 19 octobre 2023 |
| 273 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 97 | 7 septembre 2023 |
| 297 187 € | 4 953 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 81 | 6 septembre 2023 |
| 411 000 € | 5 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 97 | 31 août 2023 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 97 | 22 août 2023 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 64 | 26 juillet 2023 |
| 319 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 97 | 25 juillet 2023 |
| 680 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 97 | 7 juillet 2023 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 50 | 6 juin 2023 |
| 379 964 € | 2 923 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 97 | 23 mai 2023 |
| 346 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 11 mai 2023 |
| 337 250 € | 4 497 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 5 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 27 avril 2023 |
| 157 000 € | 6 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 97 | 21 avril 2023 |
| 440 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 57 | 20 avril 2023 |
| 334 000 € | 10 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 97 | 31 mars 2023 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 50 | 27 février 2023 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 21 février 2023 |
| 203 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 20 | 6 février 2023 |
| 285 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 45 | 18 janvier 2023 |
| 209 000 € | 5 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 106 | 17 janvier 2023 |
| 361 700 € | 5 319 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 27 | 5 janvier 2023 |
| 359 050 € | 4 852 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 6 | 2 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
414 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.