Rue Perlet, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
595 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 10 novembre 2025 |
| 167 750 € | 4 934 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 142 200 € | 4 309 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 27 mai 2025 |
| 1 273 100 € | 8 780 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 43 | 29 avril 2025 |
| 282 000 € | 8 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 22 | 25 mars 2025 |
| 194 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 10 février 2025 |
| 846 150 € | 9 839 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | n° 25 | 28 janvier 2025 |
| 1 101 000 € | 9 491 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 36 | 27 janvier 2025 |
| 880 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 22 | 15 novembre 2024 |
| 214 000 € | 5 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 11 | 2 septembre 2024 |
| 595 000 € | 6 538 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 27 août 2024 |
| 466 450 € | 9 146 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 12 juillet 2024 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 23 avril 2024 |
| 298 000 € | 10 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 3 mars 2023 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 4 novembre 2022 |
| 87 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 283 700 € | 9 783 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juillet 2022 |
| 500 000 € | 11 364 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 8 avril 2022 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 260 000 € | 5 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 34 | 14 octobre 2021 |
| 713 850 € | 6 490 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 13 | 2 août 2021 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 2 | 15 février 2021 |
| 750 000 € | 6 818 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 2 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.