Rue Ferrari, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 182 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
218 964 €
Ventes relevées
182
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 405 370 € | 4 054 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 76 | 29 décembre 2025 |
| 114 250 € | 1 843 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 82 660 € | 4 133 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 62 | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 122 | 19 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 120 | 12 décembre 2025 |
| 129 940 € | 2 825 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 126 | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 35 | 10 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 4 novembre 2025 |
| 213 800 € | 5 345 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 30 octobre 2025 |
| 1 006 200 € | 7 740 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 52 | 29 octobre 2025 |
| 159 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 126 | 20 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 124 | 11 septembre 2025 |
| 115 950 € | 2 577 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 135 | 5 août 2025 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 73 | 15 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 126 | 7 juillet 2025 |
| 48 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 183 | 1 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 30 juin 2025 |
| 209 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 43 | 16 juin 2025 |
| 273 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 76 | 3 juin 2025 |
| 213 100 € | 3 278 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 120 | 22 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 73 | 30 avril 2025 |
| 777 730 € | 7 269 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 19 | 29 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 416 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 124 | 29 avril 2025 |
| 149 000 € | 3 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 126 | 28 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 126 | 10 avril 2025 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 27 mars 2025 |
| 154 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 41 | 14 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 124 | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 123 | 16 janvier 2025 |
| 346 350 € | 6 414 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 135 | 10 janvier 2025 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 18 décembre 2024 |
| 830 000 € | 8 384 €/m² | Appartement · 99 m² · 1 p. | n° 43 | 9 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 124 | 28 novembre 2024 |
| 86 160 € | 4 535 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 26 novembre 2024 |
| 172 600 € | 2 830 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 124 | 23 octobre 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 41 | 11 octobre 2024 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 2 octobre 2024 |
| 355 650 € | 3 705 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 1 | 17 septembre 2024 |
| 215 800 € | 3 270 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 76 | 13 septembre 2024 |
| 67 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 11 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 145 | 5 septembre 2024 |
| 270 300 € | 4 505 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 4 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 76 | 2 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2024 |
| 425 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 23 | 12 août 2024 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 99 | 16 juillet 2024 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 126 | 11 juillet 2024 |
| 82 660 € | 4 592 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 28 juin 2024 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 120 | 14 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 122 | 2 mai 2024 |
| 270 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 127 | 11 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 122 | 18 mars 2024 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 62 | 12 mars 2024 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 15 | 6 mars 2024 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 16 février 2024 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 9 février 2024 |
| 59 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 62 | 7 février 2024 |
| 91 960 € | 5 109 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 30 janvier 2024 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 76 | 22 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 126 | 14 décembre 2023 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 12 décembre 2023 |
| 75 588 € | 3 024 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 62 | 12 décembre 2023 |
| 286 400 € | 3 819 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 12 décembre 2023 |
| 212 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 124 | 11 décembre 2023 |
| 119 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 71 | 8 décembre 2023 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 24 | 6 décembre 2023 |
| 321 600 € | 4 123 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 124 | 1 décembre 2023 |
| 70 590 € | 3 209 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 139 | 11 octobre 2023 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 124 | 13 septembre 2023 |
| 399 000 € | 4 290 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 114 | 5 septembre 2023 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 139 | 1 septembre 2023 |
| 119 100 € | 3 609 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 121 | 29 août 2023 |
| 248 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 122 | 2 août 2023 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2023 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 24 juillet 2023 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 62 | 20 juillet 2023 |
| 59 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 62 | 10 juillet 2023 |
| 175 200 € | 2 695 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 61 | 5 juillet 2023 |
| 264 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 122 | 30 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
442 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.