Boulevard de la Corderie, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 113 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
113
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 108 | 17 décembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 16 décembre 2025 |
| 501 000 € | 6 592 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 112 | 31 octobre 2025 |
| 74 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 92 | 8 octobre 2025 |
| 300 000 € | 8 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 934 950 € | 10 505 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 63 | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 16 septembre 2025 |
| 279 000 € | 5 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 26 août 2025 |
| 328 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 15 | 7 août 2025 |
| 485 000 € | 5 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 65 | 29 juillet 2025 |
| 276 200 € | 3 288 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 28 juillet 2025 |
| 252 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 112 | 17 juillet 2025 |
| 199 600 € | 5 703 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 67 | 4 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 112 | 4 juillet 2025 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 98 | 18 juin 2025 |
| 313 500 € | 3 919 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 120 | 4 juin 2025 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 112 | 22 mai 2025 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 20 mai 2025 |
| 357 500 € | 4 469 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 80 | 24 mars 2025 |
| 630 290 € | 7 162 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 63 | 10 mars 2025 |
| 216 500 € | 6 186 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 11 | 6 mars 2025 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 67 | 6 mars 2025 |
| 343 000 € | 8 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 28 février 2025 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 63 | 21 février 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 30 janvier 2025 |
| 533 000 € | 6 663 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 418 000 € | 6 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 2 décembre 2024 |
| 227 100 € | 5 047 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 21 novembre 2024 |
| 222 800 € | 3 183 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 108 | 31 octobre 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 102 | 17 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 27 | 3 octobre 2024 |
| 349 500 € | 5 548 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 69 | 1 août 2024 |
| 267 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 112 | 12 juillet 2024 |
| 316 300 € | 4 274 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 5 juillet 2024 |
| 196 850 € | 4 474 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 92 | 17 juin 2024 |
| 227 500 € | 4 213 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mai 2024 |
| 348 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 21 mai 2024 |
| 548 050 € | 3 559 €/m² | Appartement · 154 m² · 2 p. | n° 92 | 23 avril 2024 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 80 | 29 mars 2024 |
| 320 200 € | 6 404 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 96 | 19 mars 2024 |
| 330 000 € | 3 402 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 13 | 15 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 29 | 29 décembre 2023 |
| 259 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 27 | 2 octobre 2023 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 6 septembre 2023 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 1 | 24 août 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 2 août 2023 |
| 280 530 € | 4 316 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 120 | 28 juillet 2023 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 18 juillet 2023 |
| 950 700 € | 3 728 €/m² | Appartement · 255 m² · 5 p. | n° 27 | 7 juillet 2023 |
| 250 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 56 | 2 juin 2023 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 80 | 1 juin 2023 |
| 189 000 € | 4 974 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 56 | 2 mai 2023 |
| 253 000 € | 7 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 63 | 20 avril 2023 |
| 412 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 69 | 22 mars 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 80 | 9 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 64 | 31 janvier 2023 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 120 | 30 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 108 | 30 janvier 2023 |
| 357 500 € | 4 414 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 64 | 1 décembre 2022 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 80 | 3 novembre 2022 |
| 114 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 68 | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 64 | 30 septembre 2022 |
| 345 000 € | 4 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 116 | 26 septembre 2022 |
| 226 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 108 | 21 septembre 2022 |
| 470 000 € | 7 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 112 | 8 septembre 2022 |
| 335 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 116 | 2 septembre 2022 |
| 245 050 € | 4 624 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 56 | 30 août 2022 |
| 240 885 € | 7 300 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 29 août 2022 |
| 380 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 634 000 € | 5 113 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 108 | 29 juillet 2022 |
| 356 700 € | 5 024 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 64 | 29 juillet 2022 |
| 372 200 € | 5 099 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 68 | 13 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 5 juillet 2022 |
| 950 000 € | 2 140 €/m² | Local commercial · 444 m² | n° 84 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 120 | 1 juin 2022 |
| 475 800 € | 6 344 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 12 mai 2022 |
| 205 950 € | 6 057 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 63 | 29 avril 2022 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 98 | 29 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
214 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.