Rue Capitaine Galinat, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 91 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
91
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 12 décembre 2025 |
| 267 900 € | 3 572 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 23 octobre 2025 |
| 113 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 18 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 5 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 4 septembre 2025 |
| 196 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 28 août 2025 |
| 153 982 € | 3 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 25 août 2025 |
| 167 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 6 août 2025 |
| 439 405 € | 3 631 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 25 | 5 août 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 9 | 21 juillet 2025 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 17 juillet 2025 |
| 79 550 € | 3 182 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 8 juillet 2025 |
| 98 000 € | 2 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 2 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 13 | 23 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 27 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 14 avril 2025 |
| 271 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 3 avril 2025 |
| 128 980 € | 7 166 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 46 | 14 février 2025 |
| 109 600 € | 2 108 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 31 janvier 2025 |
| 179 500 € | 2 720 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 28 janvier 2025 |
| 220 500 € | 3 341 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 16 janvier 2025 |
| 64 010 € | 3 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 46 | 20 décembre 2024 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 173 660 € | 4 570 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 5 décembre 2024 |
| 62 950 € | 3 497 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 46 | 25 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 21 novembre 2024 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 25 | 12 novembre 2024 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 4 novembre 2024 |
| 287 800 € | 3 889 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 18 octobre 2024 |
| 63 990 € | 3 555 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 46 | 9 octobre 2024 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 5 septembre 2024 |
| 64 536 € | 2 581 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 29 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 17 | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mai 2024 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 27 mars 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 13 | 12 février 2024 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 30 janvier 2024 |
| 257 500 € | 4 518 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 11 janvier 2024 |
| 211 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 22 décembre 2023 |
| 304 150 € | 4 408 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 21 décembre 2023 |
| 90 500 € | 3 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 7 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 22 novembre 2023 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 46 | 6 octobre 2023 |
| 171 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 2 octobre 2023 |
| 181 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 19 septembre 2023 |
| 188 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 11 | 11 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 31 août 2023 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 7 juillet 2023 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 16 mai 2023 |
| 172 800 € | 2 833 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 24 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 17 | 8 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 7 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 20 | 27 février 2023 |
| 150 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 20 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 17 janvier 2023 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 11 janvier 2023 |
| 198 640 € | 5 093 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 22 novembre 2022 |
| 120 975 € | 3 780 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 7 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 7 septembre 2022 |
| 202 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 1 septembre 2022 |
| 183 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 1 juillet 2022 |
| 221 300 € | 2 951 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 23 mai 2022 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 17 | 27 avril 2022 |
| 141 450 € | 4 286 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 21 janvier 2022 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 30 décembre 2021 |
| 249 690 € | 3 517 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 27 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 146 087 € | 679 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 450 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 22 | 20 octobre 2021 |
| 257 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 34 | 10 septembre 2021 |
| 228 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 7 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 282 700 € | 3 769 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 31 août 2021 |
| 91 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 6 août 2021 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 2 août 2021 |
| 262 500 € | 3 596 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 2 août 2021 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
164 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.