Rue de l’Eglise St Michel, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
165 585 €
Dernier quartile
357 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 12 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 24 avril 2025 |
| 416 500 € | 4 478 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 21 | 9 juillet 2024 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 18 avril 2024 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 29 mars 2024 |
| 228 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 8 décembre 2023 |
| 596 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 17 | 2 octobre 2023 |
| 400 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 248 m² · 3 p. | n° 26 | 25 septembre 2023 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 15 | 28 mars 2023 |
| 455 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 30 | 27 février 2023 |
| 357 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 15 décembre 2022 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 20 octobre 2022 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 315 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 11 | 20 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 30 | 1 juillet 2022 |
| 500 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 275 m² · 3 p. | n° 24 | 2 juin 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 23 | 30 mai 2022 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 22 décembre 2021 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 1 octobre 2021 |
| 239 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 15 juillet 2021 |
| 165 585 € | 2 628 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juillet 2021 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juin 2021 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 21 | 10 mai 2021 |
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 21 | 10 mai 2021 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.