Rue du 141 Ria, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
84 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 440 € | 2 646 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 2 octobre 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 26 juin 2025 |
| 236 800 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 7 | 19 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 14 avril 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mars 2025 |
| 112 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 16 | 4 mars 2025 |
| 327 180 € | 3 408 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 7 | 26 février 2025 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 31 janvier 2025 |
| 56 000 € | 862 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 3 octobre 2024 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 14 | 13 septembre 2024 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 1 août 2024 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 4 juillet 2024 |
| 51 490 € | 2 340 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 11 avril 2024 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 20 mars 2024 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 27 octobre 2023 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 22 septembre 2023 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 24 août 2023 |
| 24 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 20 juillet 2023 |
| 32 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 12 juillet 2023 |
| 22 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 3 juillet 2023 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juin 2023 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 12 juin 2023 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 5 mai 2023 |
| 51 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 26 janvier 2023 |
| 43 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 25 janvier 2023 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 23 novembre 2022 |
| 58 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 9 novembre 2022 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 7 novembre 2022 |
| 37 000 € | 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 14 | 8 août 2022 |
| 61 500 € | 1 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2022 |
| 34 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 12 avril 2022 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 29 | 5 avril 2022 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 1 avril 2022 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 21 mars 2022 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 2 mars 2022 |
| 35 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 28 janvier 2022 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 16 | 25 janvier 2022 |
| 49 800 € | 1 992 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 7 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 26 novembre 2021 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 29 | 18 novembre 2021 |
| 55 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 10 novembre 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 14 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 478 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 14 | 15 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 14 | 8 septembre 2021 |
| 214 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 56 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 15 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 6 | 9 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 5 mars 2021 |
| 77 500 € | 3 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.