Rue Roger Brun, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
96 265 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 265 € | 3 851 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 16 décembre 2025 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 86 | 19 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 16 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 13 octobre 2025 |
| 611 580 € | 7 645 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 3 octobre 2025 |
| 108 000 € | 4 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 87 | 28 août 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 31 juillet 2025 |
| 303 000 € | 4 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 63 | 11 juin 2025 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mai 2025 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 23 mai 2025 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 43 | 14 mai 2025 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 52 | 30 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 16 avril 2025 |
| 132 900 € | 3 909 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 59 | 11 avril 2025 |
| 174 600 € | 2 771 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 12 mars 2025 |
| 161 650 € | 4 041 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 59 | 5 mars 2025 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 79 | 27 février 2025 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 18 février 2025 |
| 122 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 6 février 2025 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 3 février 2025 |
| 313 500 € | 4 415 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 42 | 11 décembre 2024 |
| 293 100 € | 3 531 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 77 | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 87 | 24 septembre 2024 |
| 216 200 € | 2 703 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 68 | 24 juillet 2024 |
| 256 270 € | 3 883 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 5 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 34 | 20 juin 2024 |
| 175 950 € | 4 189 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 59 | 11 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 94 | 23 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 68 | 22 mai 2024 |
| 293 530 € | 3 624 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 68 | 16 mai 2024 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 23 février 2024 |
| 68 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 43 | 30 janvier 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 26 janvier 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 26 janvier 2024 |
| 313 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 68 | 28 novembre 2023 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 26 octobre 2023 |
| 480 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 15 | 20 octobre 2023 |
| 214 400 € | 2 978 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 19 septembre 2023 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 19 septembre 2023 |
| 92 000 € | 844 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 34 | 12 septembre 2023 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 12 septembre 2023 |
| 211 100 € | 3 298 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 68 | 1 septembre 2023 |
| 108 500 € | 3 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 8 août 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 105 | 27 juillet 2023 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 105 | 27 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 68 | 26 juillet 2023 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 97 | 21 juillet 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juillet 2023 |
| 117 885 € | 2 742 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 90 | 7 juillet 2023 |
| 156 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 6 juillet 2023 |
| 443 900 € | 7 398 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 16 juin 2023 |
| 241 960 € | 3 142 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 68 | 15 mai 2023 |
| 92 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 4 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 63 | 3 mai 2023 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 25 avril 2023 |
| 63 750 € | 1 594 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 71 | 21 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 41 | 15 mars 2023 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 24 janvier 2023 |
| 152 400 € | 3 908 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 59 | 1 décembre 2022 |
| 625 000 € | 7 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 37 | 12 octobre 2022 |
| 299 000 € | 4 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 1 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juillet 2022 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 24 mai 2022 |
| 113 500 € | 3 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 24 mars 2022 |
| 294 150 € | 3 677 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 86 | 4 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 23 | 11 février 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 87 | 11 février 2022 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 21 décembre 2021 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 23 | 22 octobre 2021 |
| 176 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 87 | 21 octobre 2021 |
| 247 200 € | 3 052 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 68 | 5 octobre 2021 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 15 | 28 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 63 | 30 août 2021 |
| 178 800 € | 2 591 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 68 | 24 août 2021 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 13 juillet 2021 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 105 | 10 juin 2021 |
| 151 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 89 | 28 mai 2021 |
| 79 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 97 | 29 avril 2021 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 11 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
228 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.