Rue Yves Lariven, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 500 € | 3 851 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 7 octobre 2025 |
| 95 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 19 août 2025 |
| 110 050 € | 2 751 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 27 mai 2025 |
| 109 400 € | 3 907 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 29 novembre 2024 |
| 141 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 25 novembre 2024 |
| 48 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 21 | 19 septembre 2024 |
| 96 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 13 septembre 2024 |
| 112 450 € | 3 124 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juillet 2024 |
| 110 050 € | 3 335 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 30 avril 2024 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 15 septembre 2023 |
| 90 630 € | 3 357 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 11 janvier 2023 |
| 85 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 4 août 2022 |
| 83 020 € | 5 189 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 28 juin 2022 |
| 109 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 20 mai 2022 |
| 97 000 € | 6 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 19 mai 2022 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 22 février 2022 |
| 137 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 16 février 2022 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 4 février 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 11 | 3 février 2022 |
| 149 500 € | 4 271 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 16 décembre 2021 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 23 | 30 novembre 2021 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 29 octobre 2021 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 11 octobre 2021 |
| 79 200 € | 3 771 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 4 octobre 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 8 septembre 2021 |
| 97 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 8 septembre 2021 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juillet 2021 |
| 92 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 20 juillet 2021 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 30 | 8 juillet 2021 |
| 385 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 17 | 2 juillet 2021 |
| 127 500 € | 10 625 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 14 | 14 juin 2021 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 7 juin 2021 |
| 93 360 € | 4 446 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 16 mars 2021 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 8 février 2021 |
| 546 100 € | 8 402 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 18 | 1 février 2021 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.