Rue d’Isly, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
175 200 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 23 décembre 2025 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 11 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 6 août 2025 |
| 175 200 € | 4 074 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 15 juillet 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 15 juillet 2025 |
| 106 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 9 juillet 2025 |
| 143 660 € | 2 082 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 41 | 28 mai 2025 |
| 63 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 30 avril 2025 |
| 68 000 € | 2 061 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 19 | 10 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 7 avril 2025 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 4 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 11 mars 2025 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 7 février 2025 |
| 70 125 € | 1 079 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 6 février 2025 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 15 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 34 | 23 décembre 2024 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 28 | 19 décembre 2024 |
| 314 800 € | 5 077 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 7 octobre 2024 |
| 212 950 € | 3 380 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 25 | 27 septembre 2024 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 18 septembre 2024 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 8 août 2024 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 34 | 2 août 2024 |
| 130 600 € | 3 628 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 19 avril 2024 |
| 74 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 28 | 27 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 28 | 19 mars 2024 |
| 72 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 26 février 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 31 janvier 2024 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 28 | 17 novembre 2023 |
| 463 700 € | 4 780 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 24 | 12 octobre 2023 |
| 364 350 € | 4 498 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juin 2023 |
| 102 300 € | 3 410 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 30 | 29 juin 2023 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 9 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 15 mars 2023 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 31 | 10 février 2023 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 39 | 20 janvier 2023 |
| 86 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 11 janvier 2023 |
| 167 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 30 | 28 novembre 2022 |
| 225 200 € | 2 649 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 18 juillet 2022 |
| 102 550 € | 3 108 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 27 juin 2022 |
| 132 300 € | 3 891 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 26 | 22 avril 2022 |
| 56 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 31 mars 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 30 | 9 mars 2022 |
| 87 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 25 | 14 janvier 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 30 décembre 2021 |
| 235 500 € | 2 532 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 23 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 29 octobre 2021 |
| 277 500 € | 4 081 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 20 août 2021 |
| 119 500 € | 3 064 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 30 | 22 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 2 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
125 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.