Rue Gagliardo, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
348 450 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
388 415 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 503 000 € | 5 849 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 13 | 17 décembre 2025 |
| 92 820 € | 5 157 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2025 |
| 435 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 18 | 4 décembre 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 18 novembre 2025 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 21 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 22 septembre 2025 |
| 332 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juin 2025 |
| 348 450 € | 5 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 8 avril 2025 |
| 626 885 € | 6 269 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 11 | 7 février 2025 |
| 379 000 € | 6 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 29 janvier 2025 |
| 456 000 € | 9 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 10 décembre 2024 |
| 526 850 € | 6 272 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 9 septembre 2024 |
| 237 500 € | 3 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juin 2024 |
| 310 200 € | 6 331 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 21 février 2024 |
| 353 900 € | 5 898 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 1 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 12 juillet 2023 |
| 775 000 € | 6 008 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 17 | 6 juillet 2023 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 13 | 17 février 2023 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 14 février 2023 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 13 | 11 janvier 2023 |
| 343 700 € | 4 774 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 10 janvier 2023 |
| 365 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 22 | 21 novembre 2022 |
| 376 550 € | 6 276 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 21 novembre 2022 |
| 369 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 4 octobre 2022 |
| 551 000 € | 6 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 22 | 15 septembre 2022 |
| 398 000 € | 6 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 5 septembre 2022 |
| 305 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 22 | 30 août 2022 |
| 232 000 € | 9 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 4 août 2022 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 17 juin 2022 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 22 | 3 mai 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 28 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 14 mars 2022 |
| 1 360 000 € | 6 800 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | n° 17 | 17 décembre 2021 |
| 366 360 € | 5 234 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 24 novembre 2021 |
| 345 420 € | 6 060 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 8 octobre 2021 |
| 339 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 24 septembre 2021 |
| 388 415 € | 7 768 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 29 juillet 2021 |
| 379 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 8 juillet 2021 |
| 309 190 € | 4 417 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 26 février 2021 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 19 février 2021 |
| 206 280 € | 8 251 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 13 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.