Prix immobilier à Puiseux-Pontoise
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puiseux-Pontoise (95650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
325 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
393 700 €
Sur tout l’historique
3 739 €/m²
Habitants
603
Où se sont faites les ventes à Puiseux-Pontoise
Par type de bien
Dernières ventes à Puiseux-Pontoise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 2 septembre 2025 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue de la Distillerie | 8 août 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 4 octobre 2024 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Sentier Vieux-Noyer | 8 juillet 2024 |
| 417 850 € | 3 397 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Rue du Faisan Dore | 7 juin 2024 |
| 316 500 € | 3 956 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2023 |
| 1 000 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 1678 m² | Le Village | 29 septembre 2023 |
| 330 000 € | 3 367 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 8 juin 2023 |
| 166 400 € | 4 267 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 1 juin 2023 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 20 janvier 2023 |
| 430 000 € | 3 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue du Herisson | 31 octobre 2022 |
| 5 040 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 5354 m² | La Boulaye | 15 septembre 2022 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 8 août 2022 |
| 393 700 € | 3 786 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 29 juin 2022 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2022 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Derriere la Distillerie | 22 septembre 2021 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 28 mai 2021 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 28 mai 2021 |
| 164 209 € | 3 570 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,43 €/m²
de 14,6 à 20,8 €
Appartement 1-2 pièces
20,16 €/m²
de 17,5 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
16,40 €/m²
de 13,6 à 19,8 €
Maison
14,15 €/m²
de 10,6 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puiseux-Pontoise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puiseux-Pontoise →
Rue par rue à Puiseux-Pontoise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puiseux-Pontoise ?
Le prix médian au m² à Puiseux-Pontoise s’établit à 3 739 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 393 700 € au total.
Combien coûte une maison à Puiseux-Pontoise ?
Le prix médian pour une maison à Puiseux-Pontoise est de 345 000 €, soit 3 739 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 325 000 € et 393 700 €.
Combien coûte un appartement à Puiseux-Pontoise ?
Le prix médian pour un appartement à Puiseux-Pontoise est de 166 400 €, soit 3 854 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Puiseux-Pontoise.