Prix immobilier à Livilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Livilliers (95300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
342 000 €
Premier quartile
320 000 €
Dernier quartile
499 620 €
Sur tout l’historique
2 756 €/m²
Habitants
389
Où se sont faites les ventes à Livilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Livilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 900 € | 2 959 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 4 Rue des Coquelicots | 10 décembre 2025 |
| 499 620 € | 3 997 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2 Allée du Petit Trianon | 13 novembre 2025 |
| 342 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue des Bleuets | 4 novembre 2025 |
| 320 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 30 Rue de Romesnil | 10 octobre 2025 |
| 345 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Rue des Bleuets | 6 juin 2025 |
| 519 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 141 m² · 8 p. | 18 Rue de Paris | 7 avril 2025 |
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 2 Rue des Coquelicots | 13 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue du Moulin | 25 octobre 2024 |
| 410 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 24 Rue de Paris | 17 septembre 2024 |
| 237 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue des Coquelicots | 4 octobre 2023 |
| 221 500 € | 2 332 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue des Coquelicots | 18 août 2023 |
| 445 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 8 Rue de la Chaise | 11 août 2023 |
| 229 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue du Moulin | 9 juin 2023 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue de Romesnil | 5 décembre 2022 |
| 431 500 € | 3 082 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 2 décembre 2022 |
| 260 650 € | 3 179 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue de Romesnil | 22 novembre 2022 |
| 585 800 € | 3 219 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 405 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | 3 La Sente de l’Ecole | 1 juillet 2022 |
| 605 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 21 Rue du Moulin | 28 juin 2022 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de la Chaise | 17 mai 2022 |
| 517 800 € | 5 230 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Village | 1 mars 2022 |
| 408 280 € | 3 746 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Village | 1 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 3 La Sente de l’Ecole | 15 septembre 2021 |
| 215 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 14 Rue du Vaunay | 21 juin 2021 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue de la Chaise | 10 juin 2021 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 4 Rue des Coquelicots | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,42 €/m²
de 14,3 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
18,13 €/m²
de 16 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
17,88 €/m²
de 15,4 à 20,7 €
Maison
14,15 €/m²
de 10,6 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Livilliers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Livilliers →
Rue par rue à Livilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Livilliers ?
Le prix médian au m² à Livilliers s’établit à 3 485 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 320 000 € et 499 620 € au total.
Combien coûte une maison à Livilliers ?
Le prix médian pour une maison à Livilliers est de 345 000 €, soit 3 681 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 342 000 € et 499 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Livilliers.