Rue de la Fontaine, Villiers-sur-Marne
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 194 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2025 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 3 septembre 2025 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 239 580 € | 3 630 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 4 | 31 janvier 2024 |
| 188 950 € | 4 972 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 23 novembre 2023 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 20 juillet 2023 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 3 | 19 janvier 2023 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2022 |
| 450 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 6 | 3 février 2022 |
| 161 000 € | 5 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 26 janvier 2022 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 2 décembre 2021 |
| 199 500 € | 3 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 8 novembre 2021 |
| 224 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 661 200 € | 2 655 €/m² | Local commercial · 249 m² | n° 6 | 19 juillet 2021 |
| 262 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 28 mai 2021 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 16 avril 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 21 janvier 2021 |
| 255 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.