Rue Leon Blum, Villiers-sur-Marne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
271 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 24 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 247 000 € | 3 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 25 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 14 avril 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 14 octobre 2024 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2024 |
| 149 800 € | 2 378 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juillet 2024 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 4 août 2023 |
| 219 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 25 juillet 2023 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 9 juin 2023 |
| 410 000 € | 4 881 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 25 | 25 mai 2023 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 16 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 3 mars 2023 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 11 janvier 2023 |
| 194 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2022 |
| 146 200 € | 2 215 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 4 novembre 2022 |
| 271 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 21 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 7 octobre 2022 |
| 128 100 € | 2 785 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 29 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 31 août 2022 |
| 289 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juillet 2022 |
| 279 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juillet 2022 |
| 164 200 € | 2 161 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 17 juin 2022 |
| 283 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 11 mars 2022 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 10 février 2022 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 25 janvier 2022 |
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 1 | 14 janvier 2022 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 151 200 € | 2 291 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 22 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 29 novembre 2021 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 29 novembre 2021 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 28 octobre 2021 |
| 286 560 € | 4 277 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
160 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.