Rue Pasteur, Bonneuil-sur-Marne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
291 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 000 € | 4 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 33 | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 16 mai 2025 |
| 420 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 110 | 28 mars 2025 |
| 580 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | Rue Pasteur | 25 mars 2025 |
| 490 000 € | 5 632 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 99 | 9 octobre 2024 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 109 | 19 juillet 2024 |
| 114 500 € | 4 089 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 110 | 6 juin 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 110 | 29 avril 2024 |
| 346 450 € | 4 442 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 33 | 8 avril 2024 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 110 | 15 mars 2023 |
| 344 000 € | 6 880 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 27 février 2023 |
| 478 000 € | 9 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 2 février 2023 |
| 585 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 204 m² · 8 p. | n° 55 | 13 janvier 2023 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 110 | 11 janvier 2023 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | n° 113 | 22 décembre 2022 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 16 novembre 2022 |
| 575 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 116 | 30 septembre 2022 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 56 | 28 juillet 2022 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 110 | 15 juillet 2022 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 110 | 19 avril 2022 |
| 600 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 57 | 12 octobre 2021 |
| 136 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 110 | 9 avril 2021 |
| 390 450 € | 5 578 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 107 | 24 mars 2021 |
| 550 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | n° 48 | 22 janvier 2021 |
| 98 100 € | 3 504 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 110 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
53 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.