Rue Parmentier, Montreuil
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
492 154 €
Premier quartile
320 000 €
Dernier quartile
550 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 10 septembre 2025 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 71 | 26 juin 2025 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 53 | 7 mai 2025 |
| 239 000 € | 6 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 119 | 3 décembre 2024 |
| 1 770 000 € | 6 756 €/m² | Appartement · 262 m² · 9 p. | n° 70 | 6 septembre 2024 |
| 52 440 € | 499 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 16 | 5 juin 2024 |
| 465 750 € | 7 165 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 75 | 14 mai 2024 |
| 241 600 € | 8 331 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 69 | 3 mai 2024 |
| 540 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 42 | 5 avril 2024 |
| 1 000 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 39 | 30 novembre 2023 |
| 374 000 € | 7 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 30 | 11 octobre 2023 |
| 517 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 75 | 28 septembre 2023 |
| 525 500 € | 6 737 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 75 | 26 juin 2023 |
| 420 000 € | 8 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 3 mai 2023 |
| 522 000 € | 7 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 60 | 31 mars 2023 |
| 535 797 € | 7 765 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 75 | 29 mars 2023 |
| 314 200 € | 4 834 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 75 | 7 mars 2023 |
| 820 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 26 | 16 février 2023 |
| 947 000 € | 9 470 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 24 | 23 décembre 2022 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 16 juin 2022 |
| 598 000 € | 7 035 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 101 | 12 avril 2022 |
| 1 109 000 € | 6 721 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 66 | 22 février 2022 |
| 492 154 € | 457 €/m² | Local commercial · 1078 m² | n° 38 | 30 décembre 2021 |
| 503 510 € | 7 297 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 75 | 23 novembre 2021 |
| 549 000 € | 6 459 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 97 | 16 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 79 | 8 octobre 2021 |
| 349 000 € | 7 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 8 octobre 2021 |
| 550 000 € | 11 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 107 | 10 mai 2021 |
| 599 970 € | 9 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 12 avril 2021 |
| 343 000 € | 8 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 58 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
38 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.