Rue Douy Delcupe, Montreuil
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
356 000 €
Premier quartile
202 500 €
Dernier quartile
539 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 100 € | 4 884 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 6 novembre 2025 |
| 600 000 € | 8 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 25 | 31 octobre 2025 |
| 727 040 € | 7 903 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 46 | 11 août 2025 |
| 407 000 € | 8 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 7 août 2025 |
| 1 920 000 € | 3 260 €/m² | Local commercial · 589 m² | n° 29 | 23 juin 2025 |
| 108 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 49 | 7 novembre 2024 |
| 451 000 € | 6 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 26 septembre 2024 |
| 1 100 000 € | 8 871 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | n° 12 | 24 juin 2024 |
| 54 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 49 | 4 mars 2024 |
| 340 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 29 | 1 février 2024 |
| 128 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 49 | 30 novembre 2023 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 45 | 26 juillet 2023 |
| 539 000 € | 8 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 25 juillet 2023 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 59 | 10 juillet 2023 |
| 526 500 € | 8 775 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 52 | 12 septembre 2022 |
| 356 000 € | 8 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 31 | 9 septembre 2022 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 1 août 2022 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 3 mars 2022 |
| 280 000 € | 7 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 52 | 24 février 2022 |
| 412 950 € | 8 977 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 2 février 2022 |
| 2 325 000 € | 2 612 €/m² | Local commercial · 890 m² | n° 48 | 20 décembre 2021 |
| 700 000 € | 8 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 36 | 17 décembre 2021 |
| 202 500 € | 8 438 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 45 | 24 août 2021 |
| 242 000 € | 6 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 17 août 2021 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 45 | 30 juillet 2021 |
| 417 000 € | 6 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 23 avril 2021 |
| 370 000 € | 7 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 16 avril 2021 |
| 546 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 500 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.