Rue des Sorins, Montreuil
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
448 210 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
610 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 5 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 71 | 17 novembre 2025 |
| 337 800 € | 6 256 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 69 | 9 juillet 2025 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 14 mai 2025 |
| 660 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 69 | 11 septembre 2024 |
| 487 000 € | 6 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 37 | 3 juillet 2024 |
| 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 35 | 26 juin 2024 |
| 292 000 € | 5 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 3 juin 2024 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 32 | 14 mai 2024 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 16 avril 2024 |
| 448 210 € | 7 470 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 8 avril 2024 |
| 511 120 € | 5 943 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 69 | 17 novembre 2023 |
| 504 710 € | 7 886 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 69 | 17 juillet 2023 |
| 2 900 000 € | 12 889 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 96 | 31 mars 2023 |
| 2 110 000 € | 9 378 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | n° 96 | 31 mars 2023 |
| 166 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 71 | 17 mars 2023 |
| 330 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 37 | 13 octobre 2022 |
| 183 000 € | 7 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 35 | 28 juillet 2022 |
| 787 500 € | 7 429 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 83 | 12 juillet 2022 |
| 471 600 € | 6 642 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 37 | 30 juin 2022 |
| 450 000 € | 6 338 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 16 juin 2022 |
| 445 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 31 mars 2022 |
| 610 000 € | 7 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 69 | 17 décembre 2021 |
| 654 250 € | 7 697 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 69 | 9 novembre 2021 |
| 185 000 € | 6 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 20 octobre 2021 |
| 545 100 € | 7 900 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 69 | 10 septembre 2021 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 71 | 8 juillet 2021 |
| 445 000 € | 8 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 18 | 6 juillet 2021 |
| 257 000 € | 6 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 11 mai 2021 |
| 565 000 € | 8 071 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 85 | 29 mars 2021 |
| 900 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 83 | 9 février 2021 |
| 690 000 € | 10 781 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 89 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.