Avenue Montaigne, Noisy-le-Grand
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 286 000 € | 4 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 3 septembre 2025 |
| 214 000 € | 5 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 25 juillet 2025 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 8 juillet 2025 |
| 219 320 € | 3 427 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 31 mars 2025 |
| 227 200 € | 3 391 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 12 mars 2025 |
| 171 900 € | 4 646 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 3 mars 2025 |
| 192 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 35 | 11 février 2025 |
| 109 300 € | 4 554 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 7 février 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 24 janvier 2025 |
| 272 500 € | 4 258 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 21 novembre 2024 |
| 232 500 € | 4 559 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 6 novembre 2024 |
| 225 000 € | 4 245 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 5 novembre 2024 |
| 214 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 25 septembre 2024 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 24 mai 2024 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 19 février 2024 |
| 188 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 37 | 17 novembre 2023 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 3 novembre 2023 |
| 172 500 € | 3 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 31 août 2023 |
| 379 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 37 | 10 août 2023 |
| 400 000 € | 1 117 €/m² | Local commercial · 358 m² | n° 8 | 28 juillet 2023 |
| 297 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 26 juillet 2023 |
| 314 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 17 juillet 2023 |
| 319 859 € | 4 921 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 28 avril 2023 |
| 153 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 20 mars 2023 |
| 284 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 31 janvier 2023 |
| 354 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 23 | 27 janvier 2023 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 23 décembre 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 13 décembre 2022 |
| 313 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 31 | 10 août 2022 |
| 212 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 19 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juillet 2022 |
| 252 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 34 | 4 juillet 2022 |
| 228 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 30 juin 2022 |
| 284 350 € | 4 443 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 21 mai 2022 |
| 210 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 13 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 28 janvier 2022 |
| 171 250 € | 4 507 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 13 décembre 2021 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 8 octobre 2021 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 31 | 7 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 7 octobre 2021 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 9 septembre 2021 |
| 114 900 € | 3 962 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 11 août 2021 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 6 août 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 16 juillet 2021 |
| 228 250 € | 3 458 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 37 | 11 juillet 2021 |
| 212 000 € | 5 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 33 | 1 juin 2021 |
| 128 000 € | 5 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.