Prix immobilier à Authon-la-Plaine
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Authon-la-Plaine (91410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 500 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
251 900 €
Sur tout l’historique
2 480 €/m²
Habitants
368
Où se sont faites les ventes à Authon-la-Plaine
Par type de bien
Dernières ventes à Authon-la-Plaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 500 € | 2 480 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Gde Rue | 26 août 2025 |
| 225 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Gde Rue | 23 juillet 2025 |
| 251 900 € | 3 149 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Clos de la Plaine | 12 février 2025 |
| 347 000 € | 5 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de Chatignonville | 2 août 2024 |
| 318 330 € | 1 460 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 61 Rue des Pavillons | 1 août 2024 |
| 301 797 € | 2 695 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Gde Rue | 29 décembre 2023 |
| 179 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Rue des Pavillons | 1 juillet 2023 |
| 387 650 € | 3 230 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue de Chatignonville | 25 avril 2023 |
| 360 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 6 Rue des Pavillons | 23 février 2023 |
| 141 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Gde Rue | 10 janvier 2023 |
| 259 200 € | 2 517 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue du Parc | 30 novembre 2022 |
| 304 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue de la Haute Borne | 10 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Gde Rue | 6 mai 2022 |
| 255 967 € | 3 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Grande Rue Gde Rue | 8 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 16 mars 2022 |
| 650 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | La Ferme d’Authon | 29 décembre 2021 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Gde Rue | 27 novembre 2021 |
| 184 750 € | 1 540 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 31 Rue des Pavillons | 5 octobre 2021 |
| 299 500 € | 2 322 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 18 Rue des Pavillons | 16 juillet 2021 |
| 93 000 € | 894 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Village | 22 avril 2021 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 22 avril 2021 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 6 avril 2021 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 6 Rue du Parc | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,97 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,39 €/m²
de 13,3 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,76 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Authon-la-Plaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Authon-la-Plaine →
Rue par rue à Authon-la-Plaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Authon-la-Plaine ?
Le prix médian au m² à Authon-la-Plaine s’établit à 2 616 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 251 900 € au total.
Combien coûte une maison à Authon-la-Plaine ?
Le prix médian pour une maison à Authon-la-Plaine est de 250 500 €, soit 2 616 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 251 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Authon-la-Plaine.