Allée du Dragon, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
141 700 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 306 | 12 novembre 2025 |
| 238 450 € | 1 611 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | n° 306 | 3 novembre 2025 |
| 129 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 306 | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 306 | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 306 | 29 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 306 | 19 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 305 | 10 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 306 | 5 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 307 | 26 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 306 | 30 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 306 | 9 avril 2025 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 307 | 14 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 306 | 27 février 2025 |
| 168 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 307 | 23 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 303 | 22 octobre 2024 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 307 | 6 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 301 | 13 août 2024 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 304 | 17 mai 2024 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 306 | 8 mars 2024 |
| 178 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 306 | 20 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 307 | 9 novembre 2023 |
| 124 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 302 | 29 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 306 | 18 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 306 | 19 juillet 2023 |
| 109 600 € | 2 192 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 306 | 18 avril 2023 |
| 154 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 304 | 18 avril 2023 |
| 150 080 € | 1 924 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 307 | 23 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 306 | 14 février 2023 |
| 144 600 € | 2 096 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 306 | 3 janvier 2023 |
| 173 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 307 | 9 décembre 2022 |
| 158 500 € | 2 032 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 307 | 29 septembre 2022 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 306 | 2 août 2022 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 307 | 5 juillet 2022 |
| 151 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 306 | 30 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 307 | 27 juin 2022 |
| 152 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 305 | 20 mai 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 307 | 20 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 303 | 31 mars 2022 |
| 138 500 € | 2 037 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 307 | 30 mars 2022 |
| 182 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 307 | 30 mars 2022 |
| 179 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 301 | 28 février 2022 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 306 | 1 février 2022 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 307 | 20 janvier 2022 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 306 | 30 décembre 2021 |
| 138 500 € | 1 428 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 307 | 30 décembre 2021 |
| 132 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 306 | 29 décembre 2021 |
| 139 900 € | 2 088 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 303 | 3 décembre 2021 |
| 161 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 301 | 29 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 306 | 18 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 307 | 11 octobre 2021 |
| 30 000 € | 337 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 306 | 15 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 306 | 8 septembre 2021 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 306 | 2 septembre 2021 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 306 | 20 août 2021 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 306 | 19 août 2021 |
| 156 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 306 | 7 août 2021 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 304 | 27 juillet 2021 |
| 89 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 304 | 27 juillet 2021 |
| 7 500 € | 112 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 306 | 8 juillet 2021 |
| 159 900 € | 1 817 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 306 | 5 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 306 | 2 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 306 | 15 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 306 | 3 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 306 | 4 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 306 | 23 avril 2021 |
| 141 700 € | 2 147 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 306 | 22 mars 2021 |
| 203 300 € | 1 723 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 306 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.