Rue Eugene Delacroix, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 24 novembre 2025 |
| 174 170 € | 2 177 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 9 octobre 2025 |
| 156 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 10 septembre 2025 |
| 133 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 20 juin 2025 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 174 720 € | 1 985 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 2 | 11 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 28 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 12 août 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 23 juillet 2024 |
| 171 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 7 | 5 juillet 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mai 2024 |
| 163 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 5 | 20 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 15 | 5 février 2024 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 21 septembre 2023 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 15 | 12 mai 2023 |
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 24 avril 2023 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 31 août 2022 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 26 août 2022 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 26 août 2022 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 23 mai 2022 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mai 2022 |
| 141 500 € | 1 769 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 21 mars 2022 |
| 207 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 14 | 4 février 2022 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 19 janvier 2022 |
| 172 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 15 | 30 décembre 2021 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 30 novembre 2021 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 18 novembre 2021 |
| 152 500 € | 2 460 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 11 octobre 2021 |
| 202 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 4 octobre 2021 |
| 197 900 € | 2 249 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 15 | 5 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.