Boulevard Louise Michel, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 12 | 3 octobre 2025 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 25 avril 2025 |
| 126 500 € | 2 811 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 31 mars 2025 |
| 165 100 € | 2 621 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 14 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 12 | 12 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juin 2024 |
| 400 000 € | 1 294 €/m² | Local commercial · 309 m² | n° 10 | 29 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 13 juillet 2023 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 12 juillet 2023 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 12 mai 2023 |
| 222 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 31 | 10 février 2023 |
| 144 500 € | 3 211 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 8 février 2023 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 16 décembre 2022 |
| 390 000 € | 1 560 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 10 | 27 octobre 2022 |
| 730 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 1055 m² | n° 10 | 21 septembre 2022 |
| 131 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 28 juin 2022 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 10 | 30 mars 2022 |
| 164 900 € | 2 617 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 18 février 2022 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 28 janvier 2022 |
| 237 500 € | 981 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 10 | 13 janvier 2022 |
| 236 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 214 m² | n° 10 | 6 janvier 2022 |
| 227 500 € | 896 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 10 | 16 décembre 2021 |
| 165 000 € | 604 €/m² | Local commercial · 273 m² | n° 10 | 6 mai 2021 |
| 130 600 € | 2 902 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 28 avril 2021 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 10 | 13 avril 2021 |
| 280 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 266 m² | n° 10 | 19 février 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 179,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.