Rue Charlie Chaplin, Évry-Courcouronnes
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 900 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 3 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 22 octobre 2025 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 1 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 23 septembre 2025 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 19 août 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juin 2025 |
| 116 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 25 juin 2025 |
| 124 900 € | 3 469 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juin 2025 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2025 |
| 122 500 € | 3 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mars 2025 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 10 octobre 2024 |
| 127 950 € | 3 554 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 6 septembre 2024 |
| 181 440 € | 2 592 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 14 août 2024 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 12 août 2024 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 3 juillet 2024 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 18 juin 2024 |
| 125 500 € | 3 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2024 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 16 février 2024 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 19 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 167 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 7 novembre 2023 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 29 août 2023 |
| 202 900 € | 2 742 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 11 août 2023 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 10 août 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 10 juillet 2023 |
| 144 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 25 avril 2023 |
| 125 550 € | 3 139 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 14 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 22 février 2023 |
| 46 500 € | 2 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 15 décembre 2022 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 22 novembre 2022 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 14 octobre 2022 |
| 142 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 15 septembre 2022 |
| 93 700 € | 3 604 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 22 août 2022 |
| 123 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 107 300 € | 2 683 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mai 2022 |
| 117 500 € | 2 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 16 mai 2022 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 4 mai 2022 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 11 avril 2022 |
| 100 800 € | 3 733 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 18 mars 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 2 mars 2022 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 10 février 2022 |
| 109 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 14 janvier 2022 |
| 95 500 € | 4 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 28 octobre 2021 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 22 octobre 2021 |
| 102 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 4 août 2021 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 21 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mai 2021 |
| 146 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 15 avril 2021 |
| 109 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 13 avril 2021 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 1 avril 2021 |
| 124 500 € | 3 458 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2021 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 30 mars 2021 |
| 74 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.