Prix immobilier à Petit-Croix
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Petit-Croix (90130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 523 €
Premier quartile
150 943 €
Dernier quartile
392 000 €
Sur tout l’historique
1 318 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à Petit-Croix
Par type de bien
Dernières ventes à Petit-Croix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 943 € | 1 301 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Rue Adolphe Pegoud | 18 novembre 2025 |
| 392 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 244 m² · 10 p. | Village | 24 juin 2025 |
| 209 523 € | 1 318 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Village | 11 juin 2025 |
| 445 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | Derriere l’Escalmandrier | 22 août 2024 |
| 194 200 € | 1 103 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Rue des Grands Champs | 5 juillet 2024 |
| 166 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 7 Rue du Lotissement du Puits | 28 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 37 Grande Rue | 2 octobre 2023 |
| 602 000 € | 469 €/m² | Appartement · 1284 m² · 4 p. | 4 Rue de la Barriere | 10 août 2023 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 2 Rue de la Barriere | 22 juillet 2023 |
| 197 900 € | 1 020 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 3 Rue du Coudra | 10 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue Adolphe Pegoud | 23 décembre 2022 |
| 123 600 € | 369 €/m² | Local commercial · 335 m² | Derriere l’Escalmandrier | 13 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 22 Grande Rue | 3 décembre 2021 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 35 Grande Rue | 25 novembre 2021 |
| 269 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Rue du Lotissement du Puits | 22 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 3 Rue du Chalet | 29 juin 2021 |
| 133 800 € | 1 487 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Village | 10 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue Adolphe Pegoud | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,59 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Petit-Croix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Petit-Croix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Croix ?
Le prix médian au m² à Petit-Croix s’établit à 1 318 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 943 € et 392 000 € au total.
Combien coûte une maison à Petit-Croix ?
Le prix médian pour une maison à Petit-Croix est de 209 523 €, soit 1 318 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 943 € et 392 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Petit-Croix.