Prix immobilier à Foussemagne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Foussemagne (90150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 456 €/m²
Habitants
869
Où se sont faites les ventes à Foussemagne
Par type de bien
Dernières ventes à Foussemagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 26 Rue d’Alsace | 5 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 5 Rue de L'ancienne Douane | 18 novembre 2025 |
| 184 000 € | 368 €/m² | Maison · 500 m² · 11 p. | Le Village | 4 novembre 2025 |
| 150 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 249 m² | 9002 Rue des Vosges | 16 octobre 2025 |
| 368 250 € | 2 192 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1 Impasse du Paquis | 7 octobre 2025 |
| 221 450 € | 1 926 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 19 Rue des Trois Chemins | 31 juillet 2025 |
| 193 700 € | 2 061 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 13 Rue des Vosges | 6 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 16 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Faubourg St Antoine | 2 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 18 Faubourg St Martin | 5 juillet 2024 |
| 148 500 € | 571 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 2 Rue des Vosges | 4 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 27 juin 2024 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 22 Faubourg St Antoine | 28 mai 2024 |
| 218 200 € | 1 455 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 12 Faubourg St Antoine | 18 avril 2024 |
| 228 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 Rue Chenois | 18 mars 2024 |
| 236 550 € | 717 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 7 Rue des Sources | 8 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Faubourg Martin | 27 janvier 2024 |
| 265 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 17 Rue des Tuileries | 20 janvier 2024 |
| 201 300 € | 1 650 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 10 Outre l’Eau | 29 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 9 Rue de L'ancienne Douane | 27 octobre 2023 |
| 285 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 26 Rue d’Alsace | 27 octobre 2023 |
| 243 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 23 Rue des Trois Chemins | 10 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Rue le Vernois | 30 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 33 Rue le Vernois | 10 mai 2023 |
| 237 100 € | 1 882 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 17 Rue des Trois Chemins | 31 janvier 2023 |
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 25 Place du Moulin | 25 janvier 2023 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Faubourg St Antoine | 28 juillet 2022 |
| 100 970 € | 1 122 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 16 Rue d’Alsace | 1 juillet 2022 |
| 199 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 3 Rue de L'ancienne Douane | 11 février 2022 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 25 Faubourg St Antoine | 17 décembre 2021 |
| 133 000 € | 268 €/m² | Appartement · 496 m² · 4 p. | Le Village | 7 décembre 2021 |
| 60 500 € | 756 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 16 Rue d’Alsace | 11 octobre 2021 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Rue des Trois Chemins | 16 septembre 2021 |
| 227 600 € | 1 737 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 25 Rue des Trois Chemins | 16 septembre 2021 |
| 176 600 € | 1 039 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 6 Faubourg St Antoine | 2 août 2021 |
| 116 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Place du Moulin | 8 juillet 2021 |
| 170 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue des Trois Chemins | 22 juin 2021 |
| 126 000 € | 265 €/m² | Maison · 475 m² · 4 p. | 15 Place du Moulin | 17 mai 2021 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5106 Queue du Bouron | 30 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 35 Rue le Vernois | 2 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 42 Rue le Vernois | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,59 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
10,91 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Foussemagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Foussemagne →
Rue par rue à Foussemagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Foussemagne ?
Le prix médian au m² à Foussemagne s’établit à 1 295 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Foussemagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Foussemagne a baissé de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Foussemagne ?
Le prix médian pour une maison à Foussemagne est de 221 450 €, soit 1 295 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Foussemagne.