Prix immobilier à Cunelières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cunelières (90150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 650 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
194 000 €
Sur tout l’historique
1 694 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Cunelières
Par type de bien
Dernières ventes à Cunelières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 955 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Nicolas | 15 septembre 2025 |
| 194 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue des Secs Pres | 1 juillet 2025 |
| 176 650 € | 1 899 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue des Orgues | 26 mai 2025 |
| 244 000 € | 813 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 4 Rue du Lavoir | 5 novembre 2024 |
| 201 850 € | 989 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 15 Rue des Orgues | 13 septembre 2024 |
| 376 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 10 Rue St Nicolas | 5 août 2024 |
| 228 700 € | 1 694 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue des Secs Pres | 7 juin 2024 |
| 278 850 € | 1 923 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Haut des Priaires | 15 mai 2024 |
| 181 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue des Secs Pres | 6 février 2024 |
| 297 800 € | 1 064 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Champs de la Ville | 27 mars 2023 |
| 289 400 € | 1 433 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 8 Rue Favernot | 12 septembre 2022 |
| 335 000 € | 667 €/m² | Maison · 502 m² · 6 p. | 1 Rue Favernot | 31 août 2021 |
| 172 450 € | 1 854 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue des Orgues | 25 août 2021 |
| 164 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue des Orgues | 25 mai 2021 |
| 147 000 € | 544 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 1 Rue des Orgues | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,98 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 9,9 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cunelières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cunelières →
Rue par rue à Cunelières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 184,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cunelières ?
Le prix médian au m² à Cunelières s’établit à 1 899 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 194 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cunelières ?
Le prix médian pour une maison à Cunelières est de 176 650 €, soit 1 899 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 194 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Cunelières.