Prix immobilier à Denney
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Denney (90160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 500 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
456 900 €
Sur tout l’historique
1 515 €/m²
Habitants
763
Où se sont faites les ventes à Denney
Par type de bien
Dernières ventes à Denney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 500 € | 702 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Avenue d’Alsace | 18 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Fleurs | 7 août 2025 |
| 456 900 € | 1 432 €/m² | Maison · 319 m² · 6 p. | 1 Rue des Roseaux | 4 avril 2025 |
| 303 500 € | 2 215 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 77 Avenue d’Alsace | 15 novembre 2024 |
| 79 400 € | 512 €/m² | Local commercial · 155 m² | Haguenau Mygnain | 17 septembre 2024 |
| 203 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 97 Grand Rue | 13 septembre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | 5 Impasse des Roches | 5 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Avenue d’Alsace | 23 avril 2024 |
| 213 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Le Village | 25 janvier 2024 |
| 475 000 € | 594 €/m² | Local commercial · 800 m² | 90 Avenue d’Alsace | 30 mai 2023 |
| 304 190 € | 1 901 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 18 Rue des Roseaux | 21 février 2023 |
| 233 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 7 Rue du Bromont | 12 janvier 2023 |
| 320 000 € | 442 €/m² | Local commercial · 724 m² | Champ du Fourneau | 14 octobre 2022 |
| 254 500 € | 1 642 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2 Rue du Fortin | 12 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 50 Grand Rue | 6 octobre 2022 |
| 159 000 € | 399 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 18 Rue du Vieux Moulin | 16 août 2022 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 16 Rue du Bromont | 8 août 2022 |
| 157 552 € | 967 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 25 Rue des Roseaux | 10 juin 2022 |
| 301 300 € | 2 430 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 8 Rue des Roseaux | 26 avril 2022 |
| 190 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Sous la Foret de Belfort | 28 février 2022 |
| 238 300 € | 2 314 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | La Grande Nouai | 14 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Fleurs | 6 août 2021 |
| 300 000 € | 1 370 €/m² | Local commercial · 219 m² | Avenue d’Alsace | 5 mars 2021 |
| 230 650 € | 2 176 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 17 Chemin de la Meche | 15 février 2021 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Rue des Roseaux | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,57 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Denney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Denney →
Rue par rue à Denney
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Denney ?
Le prix médian au m² à Denney s’établit à 1 432 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 456 900 € au total.
Combien coûte une maison à Denney ?
Le prix médian pour une maison à Denney est de 182 500 €, soit 1 432 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 456 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Denney.