Prix immobilier à Pontaubert
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontaubert (89200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
200 500 €
Sur tout l’historique
1 016 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à Pontaubert
Par type de bien
Dernières ventes à Pontaubert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 895 € | 1 523 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 42 Route de Vezelay | 20 décembre 2025 |
| 200 500 € | 2 067 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Orbigny | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Sarree | 25 juin 2025 |
| 155 000 € | 738 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Orbigny | 24 janvier 2025 |
| 92 500 € | 804 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Route de Vezelay | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 8 Rue d’Orbigny | 18 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Lisse | 11 décembre 2024 |
| 426 500 € | 4 265 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 10 décembre 2024 |
| 125 472 € | 877 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | 41 Route de Vezelay | 2 août 2024 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue d’Orbigny | 8 juillet 2024 |
| 123 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Monnot | 21 juin 2024 |
| 130 188 € | 1 085 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 61 Route de Vezelay | 10 juin 2024 |
| 67 500 € | 544 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | La Petite Mardelle | 29 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Monnot | 24 avril 2024 |
| 155 000 € | 760 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 12 Route d’Island | 25 octobre 2023 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Orgies | 9 août 2023 |
| 166 000 € | 748 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 3 Chem de la Mardelle | 7 juillet 2023 |
| 112 265 € | 631 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 10 Route d’Island | 14 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 51 Route de Vezelay | 15 décembre 2022 |
| 166 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Route d’Island | 2 décembre 2022 |
| 223 209 € | 1 488 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Grande Grange | 7 mars 2022 |
| 68 125 € | 508 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Les Pres | 5 janvier 2022 |
| 62 500 € | 265 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | Le Patis | 6 décembre 2021 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Chem du Patouillat | 19 novembre 2021 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue de la Belle Laitiere | 15 juin 2021 |
| 126 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Partie de Pontaubert | 21 mai 2021 |
| 186 000 € | 655 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 18 Chem de Ronde | 3 mai 2021 |
| 173 250 € | 1 255 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 4 Chem de la Vigne Blanche | 7 avril 2021 |
| 16 500 € | 280 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Sous le Pre Bouvier | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 8,4 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pontaubert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontaubert →
Rue par rue à Pontaubert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontaubert ?
Le prix médian au m² à Pontaubert s’établit à 1 190 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 200 500 € au total.
Combien coûte une maison à Pontaubert ?
Le prix médian pour une maison à Pontaubert est de 200 500 €, soit 1 523 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 255 895 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Pontaubert.