Prix immobilier à Les Sièges
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Sièges (89190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 010 €
Premier quartile
77 700 €
Dernier quartile
149 700 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
439
Où se sont faites les ventes à Les Sièges
Par type de bien
Dernières ventes à Les Sièges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Rue du Petit Champ Joly | 15 décembre 2025 |
| 149 700 € | 1 826 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Route de Vaudeurs | 24 octobre 2025 |
| 48 000 € | 539 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Impasse Brunot | 4 octobre 2025 |
| 272 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 30 Faubourg Tirat | 5 août 2025 |
| 135 000 € | 839 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 4 Faubourg Tirat | 31 juillet 2025 |
| 77 700 € | 648 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue du Grand Champjoly | 25 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 247 La Cote de Crosle | 5 juillet 2025 |
| 470 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 215 m² · 9 p. | 8 Rue de la Poste | 7 avril 2025 |
| 110 010 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 22 Route de Rigny | 5 février 2025 |
| 137 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 902 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 7 Ptr Petite Rue | 4 décembre 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 194 Le Fond des Bergeries | 13 août 2024 |
| 97 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Fontaine Tirat | 23 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4 Rue du Grand Champjoly | 15 juin 2024 |
| 56 000 € | 675 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Rue du Grand Champjoly | 17 mai 2024 |
| 263 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5 Rue de l’Abreuvoir | 26 avril 2024 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Poste | 28 décembre 2023 |
| 95 000 € | 368 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 6 Rue des Champs Fleuris | 22 décembre 2023 |
| 71 760 € | 683 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 1 Rue des Courrees | 28 novembre 2023 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 13 septembre 2023 |
| 222 120 € | 2 777 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 30 Faubourg Tirat | 7 mars 2023 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Fosse de la Cour | 16 novembre 2022 |
| 95 000 € | 519 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 7 Ptr Petite Rue | 4 mai 2022 |
| 165 000 € | 512 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | 5261 Rateau | 14 janvier 2022 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 222 La Fontaine Tirat | 21 décembre 2021 |
| 94 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue des Champs Fleuris | 17 décembre 2021 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Fontaine Tirat | 3 décembre 2021 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 25 novembre 2021 |
| 78 000 € | 684 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 25 octobre 2021 |
| 82 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 7 Rue des Breniers | 24 septembre 2021 |
| 122 000 € | 718 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 48 Faubourg Tirat | 22 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 247 La Cote de Crosle | 20 septembre 2021 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 22 Place de l’Eglise | 26 août 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Ptr Petite Rue | 28 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 246 La Cote de Crosle | 25 juin 2021 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Fontaine Tirat | 23 juin 2021 |
| 15 000 € | 224 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Place de l’Eglise | 23 juin 2021 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 240 La Cote de Crosle | 13 mai 2021 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 217 La Fontaine Tirat | 7 avril 2021 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Route de Chigy | 8 mars 2021 |
| 110 800 € | 972 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 3 mars 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Ptr Petite Rue | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Maison
8,74 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Sièges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Sièges →
Rue par rue à Les Sièges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 93,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Sièges ?
Le prix médian au m² à Les Sièges s’établit à 1 325 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 700 € et 149 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Sièges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Sièges a augmenté de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Sièges ?
Le prix médian pour une maison à Les Sièges est de 110 010 €, soit 1 325 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 700 € et 149 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Les Sièges.