Prix immobilier à Saints-en-Puisaye
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saints-en-Puisaye (89520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
922 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Saints-en-Puisaye
Par type de bien
Dernières ventes à Saints-en-Puisaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue des Fleurs (le Deffand) | 20 octobre 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 29 Rue des Marronniers-Le Deffand | 7 octobre 2025 |
| 64 000 € | 413 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 10 Rue du Gue Paillard | 6 octobre 2025 |
| 53 700 € | 430 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Les Galemberts | 29 septembre 2025 |
| 70 000 € | 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Les Bergeries | 20 septembre 2025 |
| 73 000 € | 973 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Hameau du Deffand | 4 août 2025 |
| 177 100 € | 1 540 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue de la Paix | 10 juillet 2025 |
| 82 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Bois des Bressus | 10 juillet 2025 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 231 Le Petit Banny | 12 mars 2025 |
| 192 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 11 Les Dupuits d’En Bas | 30 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 8 Place de L'eglise | 29 novembre 2024 |
| 400 000 € | 446 €/m² | Maison · 896 m² · 13 p. | Hameau de la Chapelle | 1 août 2024 |
| 86 000 € | 878 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 7 Rue des Marronniers-Le Deffand | 4 avril 2024 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 3 avril 2024 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Hameau des Piloups | 16 mars 2024 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Genetes | 28 novembre 2023 |
| 99 000 € | 971 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Rue de la Fontaine(la Chapelle | 21 novembre 2023 |
| 150 000 € | 811 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Le Bourg | 14 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Hameau du Deffand | 28 septembre 2023 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Bois de Garnoy | 23 août 2023 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Hameau du Grand Banny | 2 août 2023 |
| 87 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 399 Hameau du Deffand | 31 juillet 2023 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue des Marronniers-Le Deffand | 18 juillet 2023 |
| 176 000 € | 978 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 397 Hameau des Gallons | 6 juillet 2023 |
| 115 000 € | 622 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Les Bressus | 9 juin 2023 |
| 229 600 € | 1 165 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 31 Hameau des Robineaux | 9 juin 2023 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Tournelle | 9 juin 2023 |
| 243 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Hameau de Branlin | 6 avril 2023 |
| 318 900 € | 2 531 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 112 Les Dupuits d’En Bas | 7 janvier 2023 |
| 69 000 € | 908 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 17 Hameau des Cueillis | 27 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Sortie des Ceuillis | 10 octobre 2022 |
| 113 900 € | 759 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Hameau du Deffand | 5 août 2022 |
| 77 000 € | 520 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | Hameau du Deffand | 23 juin 2022 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Hameau des Robineaux | 19 février 2022 |
| 95 000 € | 646 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 11 Rue de la Paix | 19 janvier 2022 |
| 132 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 150 Les Bergeries | 11 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 37 Hameau des Robineaux | 23 novembre 2021 |
| 350 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Les Bois Fendus | 3 novembre 2021 |
| 218 800 € | 1 094 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 366 La Courtillerie | 3 novembre 2021 |
| 113 500 € | 122 €/m² | Local commercial · 927 m² | La Mancharde | 12 octobre 2021 |
| 95 000 € | 674 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 151 Les Bergeries | 8 octobre 2021 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 31 Hameau des Robineaux | 29 septembre 2021 |
| 150 962 € | 1 161 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Sortie des Ceuillis | 8 septembre 2021 |
| 18 000 € | 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Route de Roncheres (la Chapelle) | 4 août 2021 |
| 46 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9 Rue de la Fontaine(la Chapelle | 4 août 2021 |
| 57 000 € | 679 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Bois de l’Etang | 10 juillet 2021 |
| 70 000 € | 486 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 107 Les Dupuits d’En Haut | 2 juillet 2021 |
| 15 000 € | 246 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Les Petits Champs | 22 juin 2021 |
| 43 000 € | 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 juin 2021 |
| 212 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Route de Roncheres (la Chapelle) | 17 juin 2021 |
| 113 000 € | 729 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 10 Rue du Gue Paillard | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,30 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saints-en-Puisaye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saints-en-Puisaye →
Rue par rue à Saints-en-Puisaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saints-en-Puisaye ?
Le prix médian au m² à Saints-en-Puisaye s’établit à 609 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 80 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saints-en-Puisaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saints-en-Puisaye a baissé de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saints-en-Puisaye ?
Le prix médian pour une maison à Saints-en-Puisaye est de 70 000 €, soit 609 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Saints-en-Puisaye.