Prix immobilier à Ravières
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ravières (89390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
72 500 €
Sur tout l’historique
549 €/m²
Habitants
735
Où se sont faites les ventes à Ravières
Par type de bien
Dernières ventes à Ravières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 7 000 € | 163 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | 38 Rue Camille Rizier | 28 novembre 2025 |
| 97 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Rue de la Terrasse | 14 octobre 2025 |
| 110 827 € | 1 108 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 30 septembre 2025 |
| 72 500 € | 255 €/m² | Appartement · 284 m² · 3 p. | 9 Ruelle des Theureaux | 23 septembre 2025 |
| 46 000 € | 630 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 38 Rue Normier Simon | 12 septembre 2025 |
| 44 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue St Roch | 10 septembre 2025 |
| 47 500 € | 365 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue Naudin | 19 août 2025 |
| 56 500 € | 471 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Rue des Varennes | 6 août 2025 |
| 50 000 € | 450 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 82 Prom du Patis | 30 juillet 2025 |
| 11 000 € | 120 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 9006 Chemin des Laries aux Cures | 13 mars 2025 |
| 57 815 € | 792 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Ermitage | 13 janvier 2025 |
| 70 000 € | 446 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 10 Place de l’Hotel de Ville | 12 décembre 2024 |
| 22 000 € | 293 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 18 Rue du Vornerois | 2 novembre 2024 |
| 19 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | 9005 Chemin des Laries aux Cures | 10 octobre 2024 |
| 25 000 € | 962 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 17 Rue St Roch | 23 septembre 2024 |
| 57 200 € | 622 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 30 Rue Camille Rizier | 19 septembre 2024 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue de la Terrasse | 30 juillet 2024 |
| 19 900 € | 415 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 15 Rue Mignot | 20 juillet 2024 |
| 104 084 € | 929 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 21 Place Edme Dauphin | 28 juin 2024 |
| 93 590 € | 1 128 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 25 Route d’Ancy le Franc | 12 juin 2024 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 50 Rue Normier Simon | 12 juin 2024 |
| 15 500 € | 136 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 4 Rue Neuve | 9 avril 2024 |
| 20 000 € | 189 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 43 Rue Normier Simon | 28 février 2024 |
| 7 500 € | 156 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 15 Rue Mignot | 27 décembre 2023 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 2 Boulevard du Parc | 14 décembre 2023 |
| 48 510 € | 415 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Rue du Docteur Thoral | 5 octobre 2023 |
| 110 000 € | 529 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Le Village | 22 septembre 2023 |
| 110 100 € | 966 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 20 septembre 2023 |
| 71 860 € | 946 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Ermitage | 23 août 2023 |
| 166 000 € | 395 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | Le Village | 26 juillet 2023 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 35 Avenue Jules Lombard | 27 avril 2023 |
| 44 680 € | 298 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 25 avril 2023 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Village | 22 mars 2023 |
| 41 500 € | 648 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Les Perrets | 9 janvier 2023 |
| 23 000 € | 172 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 2 Route de Nuits | 19 décembre 2022 |
| 30 500 € | 477 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 9 Rue Normier Simon | 15 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Le Village | 4 novembre 2022 |
| 49 600 € | 420 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 19 octobre 2022 |
| 85 500 € | 1 204 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Route de Chatillon | 1 septembre 2022 |
| 15 000 € | 172 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 23 Rue du Colombier | 4 août 2022 |
| 59 050 € | 547 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5001 Rue Naudin | 21 juillet 2022 |
| 135 000 € | 799 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Le Village | 19 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Avenue Jules Lombard | 7 juin 2022 |
| 39 000 € | 386 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Le Village | 2 juin 2022 |
| 67 000 € | 372 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Village | 25 mai 2022 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5 Rue Leopold Garnuchot | 2 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Le Village | 31 mars 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Chemin de Pleinefaux | 30 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Les Perrets | 9 mars 2022 |
| 65 500 € | 736 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 22 Rue du Four | 25 février 2022 |
| 96 000 € | 914 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 18 Rue du Vornerois | 18 février 2022 |
| 14 000 € | 311 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Rue du Vornerois | 18 janvier 2022 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9001 Rue Leopold Garnuchot | 5 janvier 2022 |
| 69 800 € | 1 058 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Rue de la Terrasse | 29 décembre 2021 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 4 Rue de l’Egalite | 13 décembre 2021 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 41 Rue Mignot | 13 octobre 2021 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 22 Rue Camille Rizier | 24 août 2021 |
| 59 500 € | 850 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue de la Terrasse | 19 juillet 2021 |
| 95 455 € | 734 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue Naudin | 13 juillet 2021 |
| 69 900 € | 666 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ermitage | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,20 €/m²
de 6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,92 €/m²
de 8,5 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,4 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ravières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ravières →
Rue par rue à Ravières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ravières ?
Le prix médian au m² à Ravières s’établit à 471 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 000 € et 72 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ravières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ravières a baissé de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ravières ?
Le prix médian pour une maison à Ravières est de 47 500 €, soit 471 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 57 815 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Ravières.