Prix immobilier à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 105 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
169 700 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 384 €/m²
Habitants
957
Où se sont faites les ventes à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Par type de bien
Dernières ventes à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 211 Rue de l’Etang | 21 novembre 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Le Vic | 23 octobre 2025 |
| 160 745 € | 2 009 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Sondreville | 9 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Les Ecluses | 4 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Bouleaux Sondreville | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Boslimpre | 18 septembre 2025 |
| 344 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 153 Chemin des Grandes Fourrieres | 15 septembre 2025 |
| 310 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 394 Chemin de Serichamp | 29 août 2025 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 581 Le Surceneux | 25 août 2025 |
| 238 240 € | 1 714 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 216 Lotissement les Bouleaux Sondreville | 14 août 2025 |
| 221 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 586 Route du Chene | 23 juin 2025 |
| 221 000 € | 929 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 391 Rue Joseph Thiery | 5 mai 2025 |
| 81 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 325 Voie Dite de Derriere Sachemont | 22 avril 2025 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 22 Lotissement des Caleches | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Aux Voix Diot | 7 mars 2025 |
| 203 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Les Bruns Pres | 4 mars 2025 |
| 189 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Boslimpre | 13 février 2025 |
| 169 700 € | 2 424 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 98 Rue Joseph Thiery | 17 janvier 2025 |
| 207 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Le Pre du Soldat | 14 janvier 2025 |
| 425 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 1357 Route Departementale | 23 décembre 2024 |
| 228 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 182 m² · 2 p. | 302 Route du Chene | 13 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Grimels | 3 décembre 2024 |
| 264 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 507 Rue Joseph Thiery | 15 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Lotissement des Caleches | 4 novembre 2024 |
| 109 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5074 Les Evaux | 4 novembre 2024 |
| 201 000 € | 845 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 391 Rue Joseph Thiery | 22 octobre 2024 |
| 146 650 € | 667 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Village de Clefcy | 22 octobre 2024 |
| 165 950 € | 2 128 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 174 Route de Gerardmer | 8 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Genevriers | 16 septembre 2024 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 41 m² | 470 Chemin du Vin Bare | 16 septembre 2024 |
| 309 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 420 Chemin de Serichamp | 23 août 2024 |
| 267 910 € | 1 080 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 433 Les Ecluses | 6 août 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 100 Les Pres | 2 août 2024 |
| 315 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Surceneux | 28 juin 2024 |
| 348 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 236 Chemin du Haut de la Cote | 18 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Pre Foueux | 14 juin 2024 |
| 185 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | Village Dit le Chene | 10 juin 2024 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Bas des Pres Bestes | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 62 Rue de l’Etang | 19 avril 2024 |
| 140 600 € | 2 130 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 440 Voie Dite de Derriere Sachemont | 5 avril 2024 |
| 175 000 € | 936 €/m² | Appartement · 187 m² · 5 p. | Village de Clefcy | 9 février 2024 |
| 69 825 € | 1 027 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 13 Rue de l’Etang | 25 janvier 2024 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 147 Rue Joseph Thiery | 29 décembre 2023 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 1044 Route Departementale 73 | 18 décembre 2023 |
| 143 100 € | 1 101 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 105 Le Pont de Pierre | 17 octobre 2023 |
| 332 490 € | 475 €/m² | Maison · 700 m² · 7 p. | 134 Chemin de Belbriette | 13 septembre 2023 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 36 m² | 470 Chemin du Vin Bare | 8 septembre 2023 |
| 310 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 384 Route du Chene | 7 septembre 2023 |
| 340 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 675 Hervafaing | 31 août 2023 |
| 143 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 346 Voie Dite de Derriere Sachemont | 23 août 2023 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 468 Route de Colmar | 10 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 503 Rue Joseph Thiery | 30 juin 2023 |
| 300 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 646 Route du Chene | 19 juin 2023 |
| 434 800 € | 2 325 €/m² | Appartement · 187 m² · 5 p. | 301 Sachemont | 15 juin 2023 |
| 660 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Surceneux Houssement | 12 mai 2023 |
| 224 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 579 Route du Chene | 2 mai 2023 |
| 147 000 € | 817 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 202 Les Pres | 21 avril 2023 |
| 280 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 282 Rue Joseph Thiery | 17 avril 2023 |
| 236 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Aux Grands Meix | 31 mars 2023 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 141 Route de Gerardmer | 20 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ban-sur-Meurthe-Clefcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ban-sur-Meurthe-Clefcy →
Rue par rue à Ban-sur-Meurthe-Clefcy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
Le prix médian au m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy s’établit à 1 915 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 700 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ban-sur-Meurthe-Clefcy a augmenté de 45,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy ?
Le prix médian pour une maison à Ban-sur-Meurthe-Clefcy est de 207 000 €, soit 1 915 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 700 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 105 ventes sont disponibles au total pour Ban-sur-Meurthe-Clefcy.