Prix immobilier à Girmont-Val-d'Ajol
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Girmont-Val-d'Ajol (88340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
116 760 €
Dernier quartile
192 552 €
Sur tout l’historique
1 304 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Girmont-Val-d'Ajol
Par type de bien
Dernières ventes à Girmont-Val-d'Ajol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Sauceley | 19 décembre 2025 |
| 376 050 € | 4 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Mereille Nord | 9 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 31 Moulin Picard | 29 novembre 2024 |
| 180 500 € | 828 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 50 Route du Dropt | 19 septembre 2024 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | Le Beuny | 16 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Mereille Sud | 30 avril 2024 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Corfaing | 29 mars 2024 |
| 192 552 € | 1 851 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Haut des Champs | 29 mars 2024 |
| 244 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Girmont d’Amont Sud | 26 juin 2023 |
| 227 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | Les Passees | 15 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 130 Le Dropt | 27 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 21 septembre 2022 |
| 125 000 € | 508 €/m² | Appartement · 246 m² · 5 p. | 10 Haies Vallees Rte Sauceley | 31 mars 2022 |
| 114 000 € | 570 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Fond de Mereille | 4 mars 2022 |
| 116 760 € | 602 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 10 Clairegoutte | 29 décembre 2021 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 21 Le Beuny | 3 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 80 Le Dropt | 23 novembre 2021 |
| 45 000 € | 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Mereille Sud | 5 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Broche | 19 août 2021 |
| 262 000 € | 775 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 5 Route de Clairegoutte | 18 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 41 Route Moulin Picard le Village | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,10 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Girmont-Val-d'Ajol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Girmont-Val-d'Ajol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 115,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Girmont-Val-d'Ajol ?
Le prix médian au m² à Girmont-Val-d'Ajol s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 760 € et 192 552 € au total.
Combien coûte une maison à Girmont-Val-d'Ajol ?
Le prix médian pour une maison à Girmont-Val-d'Ajol est de 125 000 €, soit 1 304 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 192 552 €.
Combien coûte un appartement à Girmont-Val-d'Ajol ?
Le prix médian pour un appartement à Girmont-Val-d'Ajol est de 125 000 €, soit 992 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Girmont-Val-d'Ajol.