Prix immobilier à Saint-Paul
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul (88170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
159 390 €
Sur tout l’historique
660 €/m²
Habitants
145
Où se sont faites les ventes à Saint-Paul
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 390 € | 1 351 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 71 Lotissement les Courtillottes | 31 décembre 2025 |
| 28 000 € | 329 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 65 Rue du Champ Bourgon | 3 juin 2025 |
| 66 000 € | 660 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 105 Rue des Tilleuls | 2 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 51 Rue sous l’Orme | 20 septembre 2024 |
| 180 000 € | 536 €/m² | Appartement · 336 m² · 5 p. | 76 Rue de l’Eglise | 2 mai 2024 |
| 114 000 € | 317 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 21 Rue de la Boudiere | 5 mai 2023 |
| 70 400 € | 1 006 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 150 Rue sous l’Orme | 1 octobre 2021 |
| 82 000 € | 390 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 118 Rue du Champ Bourgon | 22 septembre 2021 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 185 Rue des Tilleuls | 18 septembre 2021 |
| 166 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | A la Rue | 21 mai 2021 |
| 50 000 € | 379 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 5029 Rue du Champ Bourgon | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,3 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul s’établit à 660 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 159 390 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Paul ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul est de 66 000 €, soit 660 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 159 390 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul.