Prix immobilier à Laveline-du-Houx
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laveline-du-Houx (88640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
76 695 €
Dernier quartile
236 500 €
Sur tout l’historique
943 €/m²
Habitants
213
Où se sont faites les ventes à Laveline-du-Houx
Par type de bien
Dernières ventes à Laveline-du-Houx
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 11 Route du Chaud Vent | 30 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Route du Grand Ecart | 13 juin 2025 |
| 234 300 € | 1 347 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 8 Route du Grand Ecart | 16 septembre 2024 |
| 313 835 € | 2 242 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Aux Chanes | 17 juillet 2024 |
| 486 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 1 Route de Houx | 26 février 2024 |
| 175 800 € | 1 758 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Route de Houx | 27 juillet 2023 |
| 38 000 € | 304 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Route de Laveline | 26 juin 2023 |
| 236 500 € | 927 €/m² | Appartement · 255 m² · 6 p. | 26 Route de Laveline | 16 mai 2023 |
| 217 000 € | 943 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Les Champs de la Fontaine | 17 août 2022 |
| 315 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 296 m² · 3 p. | Pre de la Croix | 27 juin 2022 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 2 Route de Houx | 3 mai 2022 |
| 119 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Route du Grand Ecart | 2 mars 2022 |
| 175 750 € | 906 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 3 Route de Herigoutte | 28 octobre 2021 |
| 237 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Aux Chanes | 5 octobre 2021 |
| 76 695 € | 1 198 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Au Hery | 25 août 2021 |
| 43 000 € | 506 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Route du Grand Ecart | 25 août 2021 |
| 124 000 € | 939 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 15 Route de Laveline | 22 juin 2021 |
| 38 000 € | 304 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Route de Laveline | 11 février 2021 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Route de Laveline | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,5 à 9,6 €
Maison
8,96 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laveline-du-Houx : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laveline-du-Houx →
Rue par rue à Laveline-du-Houx
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 147,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laveline-du-Houx ?
Le prix médian au m² à Laveline-du-Houx s’établit à 943 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 695 € et 236 500 € au total.
Combien coûte une maison à Laveline-du-Houx ?
Le prix médian pour une maison à Laveline-du-Houx est de 120 000 €, soit 943 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 695 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Laveline-du-Houx.