Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Treille
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-la-Treille (87190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 000 €
Premier quartile
19 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
585 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-la-Treille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-la-Treille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 482 € | 1 056 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Baptiste Bouzat | 29 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Gouaineix | 27 novembre 2025 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Route de Marmoult | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 642 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 44 Route du Puits | 27 octobre 2025 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Impasse Jean Fayaud | 20 octobre 2025 |
| 43 000 € | 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de Seebach | 26 mai 2025 |
| 12 700 € | 135 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Route de la Chataigneraie | 30 avril 2025 |
| 16 500 € | 236 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 23 Route des Babillauds | 16 avril 2025 |
| 25 000 € | 197 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Beauvais | 15 avril 2025 |
| 185 500 € | 932 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 27 Rue de Seebach | 15 avril 2025 |
| 17 000 € | 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Route de la Corive | 11 mars 2025 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Route du Puits | 17 février 2025 |
| 49 000 € | 817 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Terrade | 3 janvier 2025 |
| 45 000 € | 205 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5038 Grassevaud | 20 décembre 2024 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Chapelle | 15 octobre 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Rue du Tramway | 12 septembre 2024 |
| 115 000 € | 846 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5218 Peu Feusse | 25 juillet 2024 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 25 Rue des Rochers | 3 juillet 2024 |
| 125 000 € | 687 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 La Gane | 20 juin 2024 |
| 230 636 € | 1 906 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 3 Route du Pre Clos | 14 mai 2024 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 17 Rue de Seebach | 12 avril 2024 |
| 49 000 € | 980 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 27 Rue des Rochers | 14 décembre 2023 |
| 124 500 € | 1 638 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5313 Beauvais | 5 décembre 2023 |
| 18 150 € | 158 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 novembre 2023 |
| 136 500 € | 975 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 octobre 2023 |
| 110 000 € | 585 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 7 Route des Babillauds | 29 septembre 2023 |
| 82 037 € | 855 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Gouaineix | 25 septembre 2023 |
| 145 000 € | 604 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Route du Sabotier | 21 septembre 2023 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Terrade | 31 août 2023 |
| 144 000 € | 973 €/m² | Maison · 148 m² · 1 p. | Chez Pre | 26 avril 2023 |
| 84 400 € | 1 384 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | La Chapelle | 4 avril 2023 |
| 85 500 € | 1 943 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Goutte Jamet | 28 mars 2023 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 4 Rue du Grand Paturage | 22 mars 2023 |
| 80 000 € | 308 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 3 Route de Marmoult | 27 février 2023 |
| 171 145 € | 1 317 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Plonneaud | 24 février 2023 |
| 60 000 € | 319 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 7 Route des Babillauds | 23 février 2023 |
| 226 720 € | 1 874 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 3 Route du Pre Clos | 21 décembre 2022 |
| 42 500 € | 239 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 4 Route de la Sapiniere | 20 décembre 2022 |
| 49 400 € | 449 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Route de la Commanderie | 19 décembre 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Route de la Font | 30 novembre 2022 |
| 422 750 € | 1 118 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | Moulin Treillard | 25 octobre 2022 |
| 35 000 € | 343 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 15 Debaillade | 30 août 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Route de Saint Sornin | 11 mars 2022 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue des Rochers | 16 février 2022 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Chapelle | 20 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Forge | 17 novembre 2021 |
| 10 671 € | 103 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Chem du Centre | 26 octobre 2021 |
| 27 000 € | 252 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 21 Rue de Seebach | 4 octobre 2021 |
| 83 930 € | 736 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Baptiste Bouzat | 1 octobre 2021 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Route de la Font | 27 juillet 2021 |
| 85 000 € | 664 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juin 2021 |
| 25 000 € | 263 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | 15 Route du Pont de la Melanie | 28 juin 2021 |
| 178 725 € | 898 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 27 Rue de Seebach | 20 mai 2021 |
| 107 000 € | 392 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 19 Route du Puy Montey | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,57 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-la-Treille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-la-Treille →
Rue par rue à Saint-Hilaire-la-Treille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Treille ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-la-Treille s’établit à 430 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 000 € et 85 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hilaire-la-Treille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-la-Treille a baissé de 26,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-la-Treille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-la-Treille est de 43 000 €, soit 430 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-la-Treille.