Prix immobilier à L'Isle-Jourdain
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Isle-Jourdain (86150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
145 950 €
Sur tout l’historique
674 €/m²
Habitants
1 126
Où se sont faites les ventes à L'Isle-Jourdain
Par type de bien
Dernières ventes à L'Isle-Jourdain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 802 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 34 Avenue de Bel Air | 17 décembre 2025 |
| 145 950 € | 1 586 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | La Garenne | 12 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Route d’Adriers | 26 novembre 2025 |
| 94 000 € | 448 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 50 Avenue de Lussac | 26 août 2025 |
| 115 000 € | 581 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9 Rue du Chatenet | 8 août 2025 |
| 90 000 € | 221 €/m² | Maison · 408 m² · 4 p. | Le Petit Charde | 29 juillet 2025 |
| 250 000 € | 850 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 9 Rue du Grand Patural | 26 juin 2025 |
| 89 900 € | 569 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 14 Rue de la Garenne | 26 juin 2025 |
| 123 000 € | 374 €/m² | Maison · 329 m² · 4 p. | 14 Avenue de Saint Paixent | 12 juin 2025 |
| 38 000 € | 365 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 39 Rue du Ribotteau | 11 juin 2025 |
| 58 000 € | 921 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Saint Paixent | 21 mai 2025 |
| 20 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 182 m² | 2 Avenue de Saint Paixent | 14 avril 2025 |
| 115 000 € | 569 €/m² | Maison · 202 m² · 1 p. | 12 La Vigne du Bois | 4 avril 2025 |
| 200 935 € | 791 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 22 Rue du Ribotteau | 2 avril 2025 |
| 168 600 € | 405 €/m² | Maison · 416 m² · 7 p. | Avenue de Bel Air | 14 mars 2025 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue de Mouterre | 18 février 2025 |
| 232 900 € | 814 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 41 Avenue de Lussac | 14 février 2025 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Avenue de L'adjudant Coustans | 30 janvier 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 36 Avenue de Lussac | 20 janvier 2025 |
| 111 100 € | 579 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 23 Rue des Carmes | 20 janvier 2025 |
| 104 000 € | 627 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 20 Rue de la Garenne | 3 janvier 2025 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5 Rue de la Paix | 30 décembre 2024 |
| 58 200 € | 506 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 8 Rue du Ribotteau | 30 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue du Chene | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 23 Avenue du Docteur Guilbard | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Avenue des Pres | 18 décembre 2024 |
| 51 000 € | 567 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5514 Allée de la Mothe | 17 décembre 2024 |
| 87 000 € | 640 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 30 Rue de Mouterre | 18 novembre 2024 |
| 70 000 € | 522 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 26 Rue de la Garenne | 4 novembre 2024 |
| 54 400 € | 800 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Vienne | 18 octobre 2024 |
| 40 000 € | 377 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 25 Avenue Jean Augry | 23 septembre 2024 |
| 17 500 € | 921 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 1 Impasse des Roses | 23 septembre 2024 |
| 41 500 € | 423 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 18 Avenue de Lussac | 23 septembre 2024 |
| 45 500 € | 650 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Rue Grand Rue du Pont | 30 août 2024 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 13 Rue Grand Rue du Pont | 23 août 2024 |
| 127 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue de la Vigne aux Bois | 22 août 2024 |
| 178 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Rue du Chene | 9 août 2024 |
| 180 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 16 Rue du Ribotteau | 1 juillet 2024 |
| 60 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 330 m² | 3 Rue de Puysebert | 27 mai 2024 |
| 192 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 2 Rue du Ribotteau | 21 mai 2024 |
| 210 000 € | 963 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 43 Avenue de Lussac | 15 mai 2024 |
| 25 000 € | 184 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 avril 2024 |
| 49 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 3 Rue du Chatenet | 26 avril 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 mars 2024 |
| 59 000 € | 383 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 54 Avenue de Lussac | 28 février 2024 |
| 88 200 € | 525 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 3 Rue de L'abbaye | 8 février 2024 |
| 15 500 € | 221 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Ribotteau | 2 février 2024 |
| 380 000 € | 722 €/m² | Maison · 526 m² · 8 p. | Le Grand Charde | 12 janvier 2024 |
| 54 500 € | 727 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 16 Route d’Adriers | 8 janvier 2024 |
| 60 000 € | 550 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Route d’Adriers | 3 janvier 2024 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 46 Rue Grand Rue du Pont | 29 décembre 2023 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Avenue Jean Augry | 28 novembre 2023 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5406 Avenue de Saint Paixent | 30 octobre 2023 |
| 120 000 € | 702 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 5069 Avenue des Tilleuls | 16 octobre 2023 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue du Chene | 26 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9 Avenue de Saint Paixent | 28 août 2023 |
| 127 520 € | 862 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 52 Avenue de Lussac | 28 juillet 2023 |
| 260 000 € | 897 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 27 Rue des Carmes | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 606 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 36 Avenue de Bel Air | 27 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 31 Route d’Adriers | 27 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,10 €/m²
de 4,8 à 7,8 €
Maison
6,14 €/m²
de 4,8 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Isle-Jourdain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Isle-Jourdain →
Rue par rue à L'Isle-Jourdain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-Jourdain ?
Le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain s’établit à 627 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 145 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à L'Isle-Jourdain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à L'Isle-Jourdain ?
Le prix médian pour une maison à L'Isle-Jourdain est de 104 000 €, soit 627 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 145 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour L'Isle-Jourdain.