Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Ligneron
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 214 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Sur tout l’historique
1 871 €/m²
Habitants
2 727
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe-du-Ligneron
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe-du-Ligneron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 La Noue du Loup | 30 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Allée du Puits Chalon | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 15 Rue de la Mairie | 29 décembre 2025 |
| 226 000 € | 942 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 12 La Foret Query | 11 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Impasse des Bassetieres | 5 décembre 2025 |
| 168 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 L Ardoisiere | 2 décembre 2025 |
| 298 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 18 Rue des Iris | 1 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | La Martiniere | 1 décembre 2025 |
| 263 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | La Proutiere | 9 octobre 2025 |
| 299 900 € | 2 856 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 13 Rue des Ecureuils | 22 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1 La Foret Query | 4 septembre 2025 |
| 329 900 € | 2 408 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5 Impasse des Eglantiers | 4 septembre 2025 |
| 265 000 € | 946 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Petit Fileau | 1 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 La Gibertiere du Bois | 26 août 2025 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Ermitage | 26 août 2025 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue des Tulipes | 26 août 2025 |
| 256 500 € | 1 051 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 10 Route de la Garnache | 30 juillet 2025 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bourg | 25 juillet 2025 |
| 227 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Allée des Noisetiers | 22 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 25 Rue Jean Yole | 22 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Le Barbotin | 21 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Allée des Genets | 9 juillet 2025 |
| 91 091 € | 1 360 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Croix Rouge | 8 juillet 2025 |
| 253 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | La Croix de Pierre | 25 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Le Pouillet | 18 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Route de Froidfond | 13 juin 2025 |
| 65 000 € | 512 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Bois des Landes | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Chatelier | 30 avril 2025 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5715 Rue du Rocher | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Square des Mimosas | 11 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 La Bessonniere | 2 avril 2025 |
| 316 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 6 Rue de l’Eglise | 28 mars 2025 |
| 24 446 € | 335 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Allée des Roses | 25 mars 2025 |
| 232 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Square des Artisans | 21 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 15 Rue Jean Yole | 21 février 2025 |
| 70 000 € | 337 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Merandoire | 29 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 18 décembre 2024 |
| 550 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 294 m² · 10 p. | 18 Rue du Rocher | 17 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Rue des Vignes | 16 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue des Mimosas | 22 novembre 2024 |
| 170 100 € | 1 206 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 10 Rue des Mimosas | 18 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 16 Square des Moulins | 31 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1 La Foret Query | 29 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 6000 La Josephine | 23 octobre 2024 |
| 35 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 12 Impasse du Bureau | 22 octobre 2024 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de la Rochelle | 3 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 36 Rue de l’Ermitage | 27 septembre 2024 |
| 136 000 € | 660 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | Le Bourg | 27 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue des Croisettes | 18 septembre 2024 |
| 236 700 € | 2 852 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Square des Magnolias | 16 septembre 2024 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue du Puits Chalon | 5 septembre 2024 |
| 141 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Le Mimosa | 30 août 2024 |
| 268 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 25 Rue de la Minoterie | 23 août 2024 |
| 278 570 € | 2 786 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 20 Rue des Prairies | 12 août 2024 |
| 142 500 € | 2 336 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 2 Rue de la Minoterie | 26 juillet 2024 |
| 400 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 720 m² | La Croix Rouge | 16 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Allée des Roses | 5 juillet 2024 |
| 280 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 8 La Gibertiere du Bois | 21 juin 2024 |
| 197 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 22 Rue du Puits Chalon | 20 juin 2024 |
| 26 000 € | 356 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Allée des Roses | 26 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,17 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Maison
9,16 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-du-Ligneron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-du-Ligneron →
Rue par rue à Saint-Christophe-du-Ligneron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-du-Ligneron s’établit à 2 052 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 253 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Christophe-du-Ligneron a augmenté de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-du-Ligneron ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-du-Ligneron est de 190 000 €, soit 2 052 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 253 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 214 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-du-Ligneron.