Boulevard Pasteur, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
330 767 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
648 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 99 | 1 octobre 2025 |
| 620 000 € | 4 960 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 18 | 5 septembre 2025 |
| 343 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 99 | 28 juillet 2025 |
| 222 000 € | 4 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 2 avril 2025 |
| 127 000 € | 4 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 51 | 14 mars 2025 |
| 760 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 97 | 10 février 2025 |
| 648 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 15 | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 51 | 27 septembre 2024 |
| 800 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 32 | 19 septembre 2024 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 22 juillet 2024 |
| 169 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 6 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 4 | 7 décembre 2023 |
| 930 000 € | 8 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 13 | 12 juillet 2023 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 73 | 6 mars 2023 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 27 janvier 2023 |
| 610 000 € | 5 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 25 novembre 2022 |
| 725 000 € | 4 367 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 23 | 30 septembre 2022 |
| 330 767 € | 6 891 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 85 | 31 mai 2022 |
| 635 000 € | 4 536 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 14 | 16 mai 2022 |
| 980 000 € | 7 050 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 35 | 11 février 2022 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 51 | 28 décembre 2021 |
| 657 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 23 | 2 décembre 2021 |
| 588 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 67 | 27 octobre 2021 |
| 239 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 99 | 31 août 2021 |
| 335 509 € | 4 415 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 26 août 2021 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 25 | 2 avril 2021 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 85 | 26 mars 2021 |
| 810 000 € | 5 192 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 27 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.