Avenue de Bretagne, Les Sables-d'Olonne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 22 | 4 août 2025 |
| 107 815 € | 4 147 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 11 juillet 2025 |
| 232 000 € | 4 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 7 juillet 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 26 juin 2025 |
| 118 400 € | 4 083 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 25 avril 2025 |
| 707 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 323 m² · 3 p. | n° 13 | 7 janvier 2025 |
| 305 000 € | 4 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 24 avril 2024 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 21 | 16 janvier 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 6 octobre 2023 |
| 741 000 € | 3 705 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 85 | 31 mai 2023 |
| 420 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 48 | 5 mai 2023 |
| 673 800 € | 4 712 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 22 | 10 février 2023 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 3 février 2023 |
| 256 950 € | 5 467 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 30 janvier 2023 |
| 202 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 9 janvier 2023 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 24 septembre 2022 |
| 343 000 € | 3 811 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 600 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | n° 20 | 20 juin 2022 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 10 | 25 avril 2022 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 5 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 35 | 17 janvier 2022 |
| 305 000 € | 5 259 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 49 | 22 décembre 2021 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 7 décembre 2021 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 50 | 16 novembre 2021 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 46 | 10 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 65 | 14 octobre 2021 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 22 | 5 octobre 2021 |
| 198 175 € | 3 303 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 4 mars 2021 |
| 86 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 65 | 11 février 2021 |
| 420 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 22 | 22 janvier 2021 |
| 470 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 68 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.