Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Chemin
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-du-Chemin (85120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
166 000 €
Sur tout l’historique
928 €/m²
Habitants
1 354
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-du-Chemin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-du-Chemin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 750 € | 512 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 31 Rue des Comtes D'asnieres | 4 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5 Rue des Plocheres | 27 octobre 2025 |
| 28 000 € | 636 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 13 La Villette | 17 octobre 2025 |
| 217 750 € | 1 523 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5 Le Rocher | 29 août 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Le Puy Belliard | 12 août 2025 |
| 104 000 € | 748 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 6 Rue Bonsejour | 24 juillet 2025 |
| 166 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 17 Rue des Chataigniers | 9 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 33 Rue des Plocheres | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 616 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 24 Rue des Thermes | 20 juin 2025 |
| 156 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 8 La Ruffiniere | 22 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 19 Rue des Chataigniers | 30 avril 2025 |
| 148 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 La Clairanche | 23 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bourg Neuf | 22 avril 2025 |
| 156 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 58 Rue des Comtes D'asnieres | 15 avril 2025 |
| 178 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre Neuf | 21 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue des Thermes | 4 février 2025 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 La Plissonniere | 21 janvier 2025 |
| 120 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Rue des Thermes | 10 janvier 2025 |
| 115 000 € | 304 €/m² | Local commercial · 378 m² | 5665 Rue Pierre Bressuire | 19 décembre 2024 |
| 31 500 € | 371 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Place du Marche | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue du Petit Bois | 23 octobre 2024 |
| 55 500 € | 448 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 45 Rue des Comtes D'asnieres | 1 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 18 Rue des Chataigniers | 26 août 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5090 Rue du Bourgneuf | 20 août 2024 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue de la Pacaudiere | 5 août 2024 |
| 117 700 € | 1 369 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 27 Rue du Lavoir | 30 juillet 2024 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 16 Rue de la Vieille Procession | 17 juin 2024 |
| 46 000 € | 274 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 7 Place du Marche | 11 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Rue des Chataigniers | 5 juin 2024 |
| 50 000 € | 323 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5619 Le Bourg | 3 mai 2024 |
| 168 440 € | 1 080 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | La Mignonniere | 29 avril 2024 |
| 55 000 € | 281 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 La Monjaliere | 12 avril 2024 |
| 152 270 € | 736 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 6 La Grateliere | 3 avril 2024 |
| 112 750 € | 1 044 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Briantieres | 26 mars 2024 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 20 Rue des Bigeoires | 15 mars 2024 |
| 178 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 14 Rue St Martin | 7 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Foy | 22 février 2024 |
| 128 840 € | 1 014 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Les Briantieres | 22 février 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue St Martin | 8 février 2024 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Local commercial · 184 m² | La Colonniere | 6 février 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 janvier 2024 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Place du Marche | 22 décembre 2023 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Le Puy Belliard | 30 novembre 2023 |
| 105 500 € | 621 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Rue des Comtes D'asnieres | 2 novembre 2023 |
| 29 610 € | 336 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 5870 Moulin de la Plochere | 11 octobre 2023 |
| 100 100 € | 1 112 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Gourmaudiere | 29 septembre 2023 |
| 29 946 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 La Poupardiere | 15 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Bruyeres | 28 août 2023 |
| 212 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue des Charmes | 1 août 2023 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | La Marzelle | 26 juillet 2023 |
| 60 000 € | 541 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | La Jarrousseliere | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 787 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 27 juin 2023 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | La Ruffiniere | 26 juin 2023 |
| 39 500 € | 383 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | La Pilletiere | 28 avril 2023 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 La Gourmaudiere | 21 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 4 Chemin de Monpincon | 21 avril 2023 |
| 140 000 € | 574 €/m² | Appartement · 244 m² · 4 p. | La Filee | 14 avril 2023 |
| 128 100 € | 1 068 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue des Trois Piliers | 13 avril 2023 |
| 264 746 € | 1 379 €/m² | Maison · 192 m² · 9 p. | Le Faix | 22 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-du-Chemin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-du-Chemin →
Rue par rue à Saint-Pierre-du-Chemin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Chemin s’établit à 1 300 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 166 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Chemin a augmenté de 24,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Chemin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-du-Chemin est de 140 000 €, soit 1 300 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 166 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-du-Chemin.