Prix immobilier à Saint-Maurice-le-Girard
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-le-Girard (85390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 500 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
948 €/m²
Habitants
597
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 500 € | 948 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | La Billiere | 4 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 10 Ven des Mimosas | 22 octobre 2025 |
| 242 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Rue des Ecoliers | 1 octobre 2025 |
| 68 000 € | 230 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 5157 La Briderie | 7 juillet 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Ven des Mimosas | 23 juin 2025 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | La Mauriniere | 13 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue la Croix Blanche | 25 avril 2025 |
| 57 000 € | 633 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Haute Gourliere | 24 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 12 Rue des Genets | 14 mars 2025 |
| 71 000 € | 710 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Mauriniere | 15 janvier 2025 |
| 43 000 € | 358 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Rue du Stade | 20 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 7 La Haute Gourliere | 27 septembre 2024 |
| 142 500 € | 1 307 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Gabriel Gallot | 7 juin 2024 |
| 144 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 3 Les Ecots | 21 mai 2024 |
| 195 000 € | 907 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | La Bourrie | 10 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5066 La Billiere | 16 février 2024 |
| 148 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 La Basse Gourliere | 9 février 2024 |
| 146 500 € | 964 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | La Piniere | 9 février 2024 |
| 100 000 € | 481 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 5128 Rue Bellevue | 2 octobre 2023 |
| 100 000 € | 581 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | La Basse Gourliere | 29 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 22 Rue Bellevue | 28 août 2023 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue de Marcourine | 28 août 2023 |
| 147 000 € | 628 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 25 Rue la Croix Blanche | 24 août 2023 |
| 146 000 € | 723 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 27 Rue la Croix Blanche | 21 juillet 2023 |
| 165 100 € | 1 147 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Belle Croix | 8 juin 2023 |
| 81 819 € | 909 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5066 La Billiere | 13 février 2023 |
| 143 587 € | 1 841 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Rue la Croix Blanche | 25 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue des Genets | 30 novembre 2022 |
| 322 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 49 Rue Jean Gabriel Gallot | 18 novembre 2022 |
| 56 509 € | 538 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Rue du Couvent | 11 octobre 2022 |
| 320 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 11 Rue de la Billiere | 10 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 20 Rue la Croix Blanche | 5 août 2022 |
| 46 000 € | 479 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 40 Rue de la Billiere | 19 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Rue du Quartier des Portes | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 889 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Rue Bellevue | 29 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 13 Rue Bellevue | 13 mai 2022 |
| 210 000 € | 597 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 1 Ven des Mimosas | 26 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Corbiere | 6 avril 2022 |
| 111 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Rue la Croix Blanche | 18 mars 2022 |
| 155 000 € | 635 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Le Gas Caillaud | 11 février 2022 |
| 66 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue Bellevue | 31 décembre 2021 |
| 44 000 € | 537 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 5082 La Pineliere | 17 décembre 2021 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5197 La Gourliere | 19 novembre 2021 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5008 Rue des Brunetieres | 2 novembre 2021 |
| 152 000 € | 507 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Champ de la Briderie | 20 octobre 2021 |
| 73 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue la Croix Blanche | 12 octobre 2021 |
| 77 500 € | 131 €/m² | Local commercial · 590 m² | 37 Rue Bellevue | 3 septembre 2021 |
| 186 000 € | 949 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 14 Rue de la Fontaine | 19 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fontaine | 9 juillet 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5126 La Corbiere | 2 juillet 2021 |
| 168 000 € | 636 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 25 Rue du Stade | 23 avril 2021 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Briderie | 20 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 10,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
9,23 €/m²
de 7,2 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-le-Girard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-le-Girard →
Rue par rue à Saint-Maurice-le-Girard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-le-Girard ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-le-Girard s’établit à 941 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 71 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Maurice-le-Girard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Maurice-le-Girard a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-le-Girard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-le-Girard est de 81 500 €, soit 941 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-le-Girard.