Prix immobilier à Peux-et-Couffouleux
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peux-et-Couffouleux (12360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 256 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
137 500 €
Sur tout l’historique
830 €/m²
Habitants
86
Où se sont faites les ventes à Peux-et-Couffouleux
Par type de bien
Dernières ventes à Peux-et-Couffouleux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 500 € | 1 618 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5037 Mialet | 2 décembre 2025 |
| 83 000 € | 830 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5065 Peux | 26 novembre 2024 |
| 71 000 € | 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5071 Peux | 18 novembre 2024 |
| 15 000 € | 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Mialet | 11 septembre 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Peux | 5 octobre 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5071 Peux | 14 avril 2023 |
| 58 000 € | 446 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Las Bories | 9 mars 2023 |
| 665 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 359 m² · 5 p. | Blanc | 12 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Mialet | 30 novembre 2022 |
| 22 000 € | 489 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Saint Meen | 10 novembre 2022 |
| 75 256 € | 865 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Peux | 8 août 2022 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5031 La Borie de Saint Meen | 7 avril 2022 |
| 569 540 € | 1 586 €/m² | Maison · 359 m² · 5 p. | Blanc | 11 octobre 2021 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5045 Fabregues | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,24 €/m²
de 8,6 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
6,56 €/m²
de 5 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peux-et-Couffouleux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peux-et-Couffouleux →
Rue par rue à Peux-et-Couffouleux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 61,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peux-et-Couffouleux ?
Le prix médian au m² à Peux-et-Couffouleux s’établit à 830 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 58 000 € et 137 500 € au total.
Combien coûte une maison à Peux-et-Couffouleux ?
Le prix médian pour une maison à Peux-et-Couffouleux est de 83 000 €, soit 865 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 137 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Peux-et-Couffouleux.